Välkommen till Nyhem på fiskeläget Vik – en plats på vackra Österlen med närhet till hav, natur och livet i ett fiskeläge. Här erbjuds ett inbjudande och lättskött enplanshus med en öppen och trevlig planlösning, perfekt för såväl permanentboende som fritidsboende.
Bostaden bjuder på ett socialt och luftigt kök i öppen planlösning mot sällskapsdelen, tre sovrum, gäst-wc, badrum samt praktisk tvättstuga. Från sällskapsdelen nås ett generöst trädäck i soligt sydvästläge – en underbar plats för både vår- och höstsolen samt långa, ljumma sommarkvällar. Med fjärrstyrd markis skapas ett extra "uterum" att njuta av hela säsongen. Den stämningsfulla kaminen i vardagsrummet skänker värme och behag under årets svalare dagar.
Tomten är lättskött men erbjuder samtidigt uppväxt och härlig känsla. Trots att grannar finns på båda sidor ger tomten en härlig känsla av frihet och avskildhet då det är fritt från bebyggelse utanför trädgården.
Gott om förvaring erbjuds i både garage och förråd. Dessutom finns fiber indraget för den som vill arbeta hemifrån eller streama utan avbrott.
Ett hem för dig som söker bekvämlighet, stil och livskvalitet i hjärtat av Österlen.
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkommen till Nyhem på fiskeläget Vik – en plats på vackra Österlen med närhet till hav, natur och livet i ett fiskeläge. Här erbjuds ett inbjudande och lättskött enplanshus med en öppen och trevlig planlösning, perfekt för såväl permanentboende som fritidsboende.
Bostaden bjuder på ett socialt och luftigt kök i öppen planlösning mot sällskapsdelen, tre sovrum, gäst-wc, badrum samt praktisk tvättstuga. Från sällskapsdelen nås ett generöst trädäck i soligt sydvästläge – en underbar plats för både vår- och höstsolen samt långa, ljumma sommarkvällar. Med fjärrstyrd markis skapas ett extra "uterum" att njuta av hela säsongen. Den stämningsfulla kaminen i vardagsrummet skänker värme och behag under årets svalare dagar.
Tomten är lättskött men erbjuder samtidigt uppväxt och härlig känsla. Trots att grannar finns på båda sidor ger tomten en härlig känsla av frihet och avskildhet då det är fritt från bebyggelse utanför trädgården.
Gott om förvaring erbjuds i både garage och förråd. Dessutom finns fiber indraget för den som vill arbeta hemifrån eller streama utan avbrott.
Ett hem för dig som söker bekvämlighet, stil och livskvalitet i hjärtat av Österlen.
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkomnande entré och hall. Plats för att hänga av sig kläderna. Rummen fördelar sig vidare på ett trevligt sätt.
Ljust och fräscht kök som bjuder in till matlagning och social samvaro. Renoverat 2016 och uppöppnat mot matplats och sällskapsdel i vinkel. Här finns gott om arbetsytor och skåpsförvaring samt en köksö. Maskinell utrustning är; inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicrougn, två inbyggnadskyl/frys. Golvvärme. Den öppna sociala ytan gör att alla kan vara samlade, oavsett om man lagar mat, sitter vid matbordet eller lutar sig tillbaka i soffan. Kaminen ger värme och skänker behag. Utgång till trädäck, en given plats att njuta av solens strålar. Utsikten är fri och öppen då det inte är någon granne framför.
Tre sovrum i olika storlekar, samtliga med härligt ljusinsläpp. Walk-in-closet i ett av rummen och garderob i ett av de andra.
Stilrent och smakfullt badrum. Helkaklat med iögonfallande klinkers, golvvärme. Wc, handfat och dusch. Renoverat 2016.
Invid hallen finns en gästwc med toalett och handfat. Snyggt klinker på golvet, halvkaklad vägg. Renoverat 2016.
Praktiskt och omtyckt med separat tvättstuga. Goda ytor och förvaring. Separat utgång.
Både garage och förråd är uppskattat av många, här finns gott om plats för förvaring. Den del som är förråd - kanske finns det möjlighet här att skapa något du drömt om? Orangeri, ateljé, hobbyrum, kontor, gästdel - ja möjligheterna många, bara fantasin sätter gränserna (bygglov kan behövas).
Denna tomt och trädgård måste upplevas på plats, läget är privat, omfamnat och känslan är fri. Vi kan intyga att solnedgångarna här är magiska, ett skådespel på himmeln. Trädäck med fjärrstyrd markis ger ett fint "uterum". Perenna växter som är vackra år på år är njutbart och rosorna ståtliga mot husväggen. Ett urval av växter som finns är; stockrosor, syrén, hortensior, äppelträd, körsbärsträd, plommonträd, havtornbuskar, rabarber, rönnbär och en mängd perenna blommor.
Vik och Nyhemsområdet är ett populärt område där natur och hav dominerar. På Nyhem finns en lekplats, asfalterad tennisbana och även ett utegym. På en kort promenad nås de två fina golfbanorna Djupadal och Lilla Vik. Goda busskommunikationer från Viks stora väg på gångavstånd från Lukasvägen. Den nya matbutiken - Automat - är uppskattad. Oavsett riktning från Lukasvägen nås den vackraste av natur. En promenad längs havet från Vik - Baskemölla är i särklass den vackraste på Österlen. Känner du mer för en skogsrunda, vandra ner mot Kulla och vidare till Gylleboskogen. Köp närodlat från Gröna butiken på Orelund. Ett besök hos Mandelmanns eller Creperian i Rörum. Knäbäckshusen, stranden och Stenshuvud. Allt detta och mer därtill finns i närområdet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 753 kr/år
VA:
9 950 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Avser permanentboende barnfamilj. Elförbrukning: 8639 kWh.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.ON
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
8 639 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
