Varmt välkomna till Måleksvägen 69 och detta friliggande och välskötta hus. Här bor ni granne med cykelvägen och har ett strategiskt bra läge för familjen som vill ha nära till skolan och fotbollsträningarna. Området är även bilfritt så det gör det extra tryggt att ta barnen till någon av de närliggande lekplatserna eller utegymmet.
Villan har genomgått många stora renoveringar de senaste åren och stoltserar bland annat med nya fönster och ett nytt kök. Allt är väldigt smakfullt renoverat och tilltalar alla smaker. Husets båda badrum är dessutom renoverade med kakel och klinker. Huset värms praktiskt upp av fjärrvärme och för dig som gillar svalare temperatur under sommaren så finns här även en luftvärmepump för att kyla ner huset. På det övre planet finner vi familjens privata avdelning där de fyra sovrummen ligger. Alla i bra storlek och för alla åldrar.
Smedby ligger endast 15 minuter från centrala Kalmar och här finns det gott om kommunikationsalternativ både med buss och med pendeltåget. Smedby har även ett centrum med pizzerior, frisör och livsmedelsbutik.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Varmt välkomna till Måleksvägen 69 och detta friliggande och välskötta hus. Här bor ni granne med cykelvägen och har ett strategiskt bra läge för familjen som vill ha nära till skolan och fotbollsträningarna. Området är även bilfritt så det gör det extra tryggt att ta barnen till någon av de närliggande lekplatserna eller utegymmet.
Villan har genomgått många stora renoveringar de senaste åren och stoltserar bland annat med nya fönster och ett nytt kök. Allt är väldigt smakfullt renoverat och tilltalar alla smaker. Husets båda badrum är dessutom renoverade med kakel och klinker. Huset värms praktiskt upp av fjärrvärme och för dig som gillar svalare temperatur under sommaren så finns här även en luftvärmepump för att kyla ner huset. På det övre planet finner vi familjens privata avdelning där de fyra sovrummen ligger. Alla i bra storlek och för alla åldrar.
Smedby ligger endast 15 minuter från centrala Kalmar och här finns det gott om kommunikationsalternativ både med buss och med pendeltåget. Smedby har även ett centrum med pizzerior, frisör och livsmedelsbutik.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Inbjudande entré med klinker på golvet, plats för avhängning och sittmöbel. Ytterkläder och vinterkläder förvarar ni enklast i klädkammaren.
Duschrum renoverat 2010 med neutralt och smakfullt kakel och klinker. Utrustning genom spegel, komod, wc, dusch och elektrisk golvvärme.
Vardagsrum med utgång till båda uteplatserna och plats för både tv-hörn och middagsbord. På golvet ligger det parkettgolv och väggarna har en harmonisk kulör.
Köket renoverades 2023 och har vita snygga lådfronter. Köket kommer från Epoq och har snygga svarta vitvaror och en bra planering. Här ryms både mästerkocken och hans lärling. Utrustningen utgörs av inbyggnads mikro, inbyggnads ugn, hel kyl, hel frys, spishäll, diskmaskin och fläkt. Utgång till uteplatsen under tak.
Tvättstugan renoverades 2019 och har plats för arbetsbänk, städskåp och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger det klinker och här finns även en praktisk groventré.
På det övre planet rymmer huset fyra bra sovrum. Alla i bra storlek och med fina färger och ytskikt. Det största av sovrummen har en nyare garderobsvägg med belysning och fina läderknoppar.
Badrum renoverat 2010 med kakel och klinker. Här finns det komod, wc, badkar och elektrisk golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 500 kr/år
El:
18 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
18 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Förbrukningen av el har varit 6 800 kWh/år. Under samfällighetsavgiften ingår sophämtning, kallvatten/avlopp, snöskottning och underhåll av gemensamma vägar och garage. En stor del av avgiften är även avsättning för framtida underhåll. Varje fastighetsägare ansvarar för sin egna garageport.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
