Välkommen till en genomgående smakfullt renoverad villa i Lindsdals barnvänliga villakvarter.
Här bor ni underhållsfritt och kan bara flytta in och njuta av villakvarterets många fördelar.
Via trafikfria gågator tar ni er till vänner och till skola med endast ett par minuters promenad.
Huset har under senare tid renoverats med bl.a. nya Elitfönster, montering av solceller, installation av ny fjärrvärmeväxlare, renovering av två duschrum samt renovering av kök.
En smakfullt anlagd trädgård med stenläggningar och växtlighet ger soltimmar från förmiddag till kväll.
Hörntomten är om 500 kvm och ger en lättskött vardag med utrymme för umgänge och lek. I direkt närhet finns även områdets lekplatser samt närliggande fotbollsplan.
Varmt välkomna att boka er på visning!
Välkommen till en genomgående smakfullt renoverad villa i Lindsdals barnvänliga villakvarter.
Här bor ni underhållsfritt och kan bara flytta in och njuta av villakvarterets många fördelar.
Via trafikfria gågator tar ni er till vänner och till skola med endast ett par minuters promenad.
Huset har under senare tid renoverats med bl.a. nya Elitfönster, montering av solceller, installation av ny fjärrvärmeväxlare, renovering av två duschrum samt renovering av kök.
En smakfullt anlagd trädgård med stenläggningar och växtlighet ger soltimmar från förmiddag till kväll.
Hörntomten är om 500 kvm och ger en lättskött vardag med utrymme för umgänge och lek. I direkt närhet finns även områdets lekplatser samt närliggande fotbollsplan.
Varmt välkomna att boka er på visning!
En ny ytterdörr med nyckelfritt lås underlättar i vardagen och ger trygghet när barnen kommer hem. Direkt innanför ges en känsla av nyrenoverat och välkomnande hem. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna. Golvet på entréplan har enhetlig parkett från Kährs. Det smakfulla köket renoverades 2020 och ger mycket bra förvaring i flertal skåp, lådor och i ett rymligt skafferi som byggdes till under renovering. Köket går i matt svart och är utrustat med rostfri maskinpark med vinkyl, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd av modell "side-by-side" med kallt filtrerat vatten och is, vilket ger lyx till vardagen! Här finns bra yta för matbord och middagsgästerna. Det rymliga vardagsrummet är sammanlänkat med köket och rymmer såväl finmiddagsbord som soffgrupp. Via altandörren nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och gagnar för många trevliga tillställningar från tidig vår till sent inpå hösten. På entréplan finns två av husets sovrum. Bägge rummen är renoverade och är bra till storlek. Det rymliga badrummet på entréplan renoverades 2020 då det förstorades med duschhörna och inredes stilrent. Här finns dusch, WC, handfat, mekanisk ventilation samt nyinstallerad fjärrvärmeväxlare som ger lättskött och ekonomisk vattenburen uppvärmning samt varmvatten.
På övre plan finns ett andra sällskapsrum med harmoniska färgval. Detta kan enkelt delas av till ett allrum samt sovrum, alternativt två extra sovrum vid behov. Intill allrummet finns två klädkammare med bra plats till förvaring. På övre plan finns tre sovrum samlade. Samtliga rummen är renoverade. Badrummet på övre plan renoverades 2020 och har utöver dusch, toalett och handfat även tvättmaskin och torktumlare. Här finns mekanisk ventilation.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 400 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
