Varmt välkommen till trivsamma Äspelund och närmare bestämt Äspelundsvägen 71. Här finner vi den trivsamma enplansvillan fördelat över 75 noggrant planerade och väl utnyttjade kvadratmeter disponerade över tre sovrum, modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med vackert ljusinsläpp och braskamin för maximal mysfaktor, badrum samt tvättstuga. Huset är placerat med behagligt läge och exteriört erbjuds hänförande uteplats i bästa solläge, garage, gäststuga och generös tomt som ger utrymme för såväl lek och aktivitet som egenodling för dig med gröna fingrar.
Äspelund är ett område som gränsar till Drag och Revsudden och karakteriseras av behagliga naturområden, bad och bryggor. Från området går kommunala bussar och med bil tar du dig in till Kalmars citykärna på ca 20 minuter. Närmsta mataffär finner vi i Rockneby och ute på Revsudden finner vi såväl Revets Bistro som sommarbageriet Töserna på Revet.
Varmt välkommen till trivsamma Äspelund och närmare bestämt Äspelundsvägen 71. Här finner vi den trivsamma enplansvillan fördelat över 75 noggrant planerade och väl utnyttjade kvadratmeter disponerade över tre sovrum, modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med vackert ljusinsläpp och braskamin för maximal mysfaktor, badrum samt tvättstuga. Huset är placerat med behagligt läge och exteriört erbjuds hänförande uteplats i bästa solläge, garage, gäststuga och generös tomt som ger utrymme för såväl lek och aktivitet som egenodling för dig med gröna fingrar.
Äspelund är ett område som gränsar till Drag och Revsudden och karakteriseras av behagliga naturområden, bad och bryggor. Från området går kommunala bussar och med bil tar du dig in till Kalmars citykärna på ca 20 minuter. Närmsta mataffär finner vi i Rockneby och ute på Revsudden finner vi såväl Revets Bistro som sommarbageriet Töserna på Revet.
Interiört erbjuder enplansvillan en välkomnande hall med utrymme för avhängning, tre sovrum, badrum, tvättstuga med groventré samt ett underbart vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp från stora, vackra fönsterpartier, braskamin för maximal mysfaktor vintertid och generös yta för soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet finns öppning mot husets fantastiska uteplats i västerläge som erbjuder sol från lunch fram till sen eftermiddag under sommartidens ljusa dagar. Njut av solens strålar dagtid eller underbara sommarkvällar i solnedgång tillsammans med goda vänners lag. I anslutning till vardagsrummet finner vi husets hjärta, bostadens kök. Köket är modernt och utrustat med goda förvarings och arbetsytor, kyl och frys, diskho och diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Framför köket erbjuds matplats för det stora sällskapet och bakom köket finner vi groventré med tvättstuga.
Omkring huset stäcker sig en generös gräsmatta som ger gott om utrymme för familjens lek och aktivitet, eller för egenodling för dig med gröna fingrar. Exteriört finner vi även uppfart som mynnar ut i garage med mindre verkstadsdel tillsammans med en gäststuga för såväl förvaring som för gäster. Äspelund är ett område som gränsar till Drag och Revsudden och karakteriseras av behagliga naturområden, bad och bryggor. Från området går kommunala bussar och med bil tar du dig in till Kalmars citykärna på ca. 20 minuter. Närmsta mataffär finner vi i Rockneby och ute på Revsudden finner vi såväl Revets Bistro som sommarbageriet Töserna på Revet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för el. Driftskostnaden är baserad på schablon och kan variera beroende på hushåll och användning. I driftskostnaden ingår avgift för samfällighet om 1 200 kr per år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 535 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
