Högt beläget på omtyckta Villagatan i Berga hittar vi denna stilrena putsade enplansvilla som verkligen sticker ut från mängden! Under åren 2004-2005 genomgick huset en total förvandling där i princip allt byttes ut eller renoverades både in- och utvändigt samt ledningar, se renoveringslista i beskrivningen. Kortfattat kan man säga att huset nästan skulle kunna räknas nytt efter denna renovering. Luft/vatten-värmepump kopplad till vattenburen golvvärme (radiatorer i sovrummen) värmer effektivt huset i samarbete med den mysiga täljstenskaminen som står centralt placerad i huset. Fin belysning i huset via infällda spottar. År 2019 fick köket en rejäl uppfräschning med nya luckor samt alla vitvaror utbytta förutom diskmaskin.
Vi kommer in till huset via en rymlig entréhall med snyggt öländskt kalkstensgolv och praktisk förvaring i form av garderober. Direkt till höger hittar vi ett helkaklat duschrum och vidare tre bra sovrum med samma fina slipade ekparkettgolv som i den sociala ytan mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är verkligen ett rum att umgås i! Samlas vid brasan på kvällen efter att ni avnjutit en härlig middag tillsammans. Gott om plats för båda soffgrupp och matsalsbord i detta ljusa rum med härliga fönsterpartier från golv till tak. Skulle det bli varmt sommartid så finns en luftvärmepump med AC-funktion installerad. Köket är välplanerat för att underlätta matlagningen med en praktisk köksö och nya vitvaror. Maskinparken består av induktionshäll med fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin och integrerad varmluftsugn samt mikro. Från köket hittar vi en altandörr ut till den stensatta uteplatsen. Källardelen erbjuder väldigt mycket förvarings- och hobbymöjligheter, en rejäl tvättstuga med klinkergolv samt möjligt gästrum. I tvättstuga är det även förberett för om nästa ägare skulle vilja installera SPA-bad.
Varmt välkomna att kontakta oss vid funderingar kring försäljningen!
Kontakta mäklaren
Högt beläget på omtyckta Villagatan i Berga hittar vi denna stilrena putsade enplansvilla som verkligen sticker ut från mängden! Under åren 2004-2005 genomgick huset en total förvandling där i princip allt byttes ut eller renoverades både in- och utvändigt samt ledningar, se renoveringslista i beskrivningen. Kortfattat kan man säga att huset nästan skulle kunna räknas nytt efter denna renovering. Luft/vatten-värmepump kopplad till vattenburen golvvärme (radiatorer i sovrummen) värmer effektivt huset i samarbete med den mysiga täljstenskaminen som står centralt placerad i huset. Fin belysning i huset via infällda spottar. År 2019 fick köket en rejäl uppfräschning med nya luckor samt alla vitvaror utbytta förutom diskmaskin.
Vi kommer in till huset via en rymlig entréhall med snyggt öländskt kalkstensgolv och praktisk förvaring i form av garderober. Direkt till höger hittar vi ett helkaklat duschrum och vidare tre bra sovrum med samma fina slipade ekparkettgolv som i den sociala ytan mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är verkligen ett rum att umgås i! Samlas vid brasan på kvällen efter att ni avnjutit en härlig middag tillsammans. Gott om plats för båda soffgrupp och matsalsbord i detta ljusa rum med härliga fönsterpartier från golv till tak. Skulle det bli varmt sommartid så finns en luftvärmepump med AC-funktion installerad. Köket är välplanerat för att underlätta matlagningen med en praktisk köksö och nya vitvaror. Maskinparken består av induktionshäll med fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin och integrerad varmluftsugn samt mikro. Från köket hittar vi en altandörr ut till den stensatta uteplatsen. Källardelen erbjuder väldigt mycket förvarings- och hobbymöjligheter, en rejäl tvättstuga med klinkergolv samt möjligt gästrum. I tvättstuga är det även förberett för om nästa ägare skulle vilja installera SPA-bad.
Varmt välkomna att kontakta oss vid funderingar kring försäljningen!
Kontakta mäklaren
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 200 kr/år
VA:
11 200 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 299 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Verklig årsförbrukning 15 375 kWh
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 375 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
