Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Södra Området / Kalmar

Falkenbergsvägen 19A

Utgångspris: 655 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna välplanerade lägenhet med härlig inglasad balkong i omtyckta HSB Brf Vallmon

  • Bra kommunikationer
  • Populärt område
  • Ljusa ytskikt
  • Närhet till dagligvaruhandel
  • källarförråd samt matkällare
  • Inglasad balkong
  • Välskött förening
  • Närhet till grönområden & badplats
  • Välplanerad etta
  • Nära till universitet

Här erbjuds en ljus och social lägenhet i en smart planerad planlösning.
Bostaden har ett rymligt allrum med plats för säng, tv- möbel och mindre matbord. Kokvrå med nyare kök.
Föreningen erbjuder låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Här bor du i fina omgivningar med närhet till centrum, universitetet och dagligvaruhandel. Mycket bra med cykel- och bussförbindelser!
Varmt välkommen på visning!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
2 216 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/50), TV grundutbud ca 12 kanaler.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
21 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
655 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

070-284 63 33
Välkommen till denna välplanerade lägenhet med härlig inglasad balkong i omtyckta HSB Brf Vallmon

  • Bra kommunikationer
  • Populärt område
  • Ljusa ytskikt
  • Närhet till dagligvaruhandel
  • källarförråd samt matkällare
  • Inglasad balkong
  • Välskött förening
  • Närhet till grönområden & badplats
  • Välplanerad etta
  • Nära till universitet

Här erbjuds en ljus och social lägenhet i en smart planerad planlösning.
Bostaden har ett rymligt allrum med plats för säng, tv- möbel och mindre matbord. Kokvrå med nyare kök.
Föreningen erbjuder låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Här bor du i fina omgivningar med närhet till centrum, universitetet och dagligvaruhandel. Mycket bra med cykel- och bussförbindelser!
Varmt välkommen på visning!

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

070-284 63 33

Fakta – Falkenbergsvägen 19A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1 rum och kokvrå, 21 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 59 (1203)
Utgångspris: 655 000 kr
Månadsavgift: 2 216 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/50), TV grundutbud ca 12 kanaler.
Andelstal: Andel i förening 0,591 %
Indirekt nettoskuldsättning: 68 836 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 800 kr
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Vallmon

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Valllmon i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen äger fastigheten Vallmon 15 i Kalmar. Fastighetens adress är Falkenbergsvägen 19-23. På fastigheten finns 3 bostadshus med totalt 9 trapphus.

Föreningen har 3 gemensamma tvättstugor på nr 19, 21 och 23, en föreningslokal med plats för 50 personer. I anslutning till föreningslokalen finns ett övernattningsrum (150 kr/dygn) med tillgång till kök. Det finns även bastu. Till varje lägenhet finns källarförråd samt matkällare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/sydost/brf/vallmon
Parkering: Föreningen har 67 parkeringsplatser (100 kr/månad) varav 5 är besöksplatser och 14 garageplatser (450 kr/månad). Till både parkeringsplats och garageplats är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt till bredband via Tele2 eller Bredbandsbolaget.
Renoveringar
1999 Stambyte och badrumsrenovering, utbyggnad och inglasning av balkonger, nya inglasade balkonger till föreningens 18 ettor, nya elcentraler i lägenheterna med jordfelsbrytare samt nya elledningar till badrum och toaletter
2001 Bredbandbolagets bredband installerat i lägenheter och lokaler
2005 Utbyggnad av entréer. nya entrédörrar, målning av trapphus byte av samtliga lägenhetsdörrar samt nytt låssystem
2011 Byte av samtliga yttre avloppsledningar
2011-2012 Ny yttre miljö med nya plattytor, gräs samt nya buskar och ny parkbelysning.
2013 Renovering av kvarterslokal.
2015 LED-belysning i källare och trapphus.
2015-2016 Renovering av tegelbalkar över fönster.
2016 OVK-besiktning utförd. Byte av fönsterpartier i föreningslokalen.
2018 Byte av tak, byte av fönster och balkongdörrar samt energideklaration utförd.
2020-2021 Installation av solcellsanläggning, installation av IMD, individuell mätning och debitering av el, installation utförd av nyckelfritt system med taggar samt nya bokningstavlor i samtliga trapphus. Byte av samtliga garageportar och utvändiga källardörrar.
2021 installerades 3 laddstolpar för elbil.
2022 anlades 6 nya parkeringsplatser
2023 utfördes genomgång av avstängningsventiler

Kommande renoveringar:
2024-2025 byte av tvättutrustning, diverse målning

Driftkostnader

Totalsumma: 2 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen