Denna charmiga villa har sedan länge haft en rofylld plats i utkanten av staden och med skogen som närmsta granne! I det nya villakvarteret intill finns vänner och barnens lekkamrater men här uppe på kullen bor ni lugnt, skyddat och med flera insynsskyddade platser i solen.
Den stora tomten ger gott om plats för odling, trädgård och lek. Många stora praktiska renoveringar har gjorts de senaste åren så som badrum, fönster, ytterpanel, och yttertak. Ett charmigt hus som kan finkalibreras efter nästa ägares önskemål!
Varm välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Denna charmiga villa har sedan länge haft en rofylld plats i utkanten av staden och med skogen som närmsta granne! I det nya villakvarteret intill finns vänner och barnens lekkamrater men här uppe på kullen bor ni lugnt, skyddat och med flera insynsskyddade platser i solen.
Den stora tomten ger gott om plats för odling, trädgård och lek. Många stora praktiska renoveringar har gjorts de senaste åren så som badrum, fönster, ytterpanel, och yttertak. Ett charmigt hus som kan finkalibreras efter nästa ägares önskemål!
Varm välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Välkomnande entré med en lite altandel under tak. Innanför dörren finner vi en liten hall med klinker på golvet och med klädhängare/hatthylla till vänster. Till höger finner vi tvättstugan med tvättmaskin och lite förvaring.
Ljust och rymligt kök som har plats för en matgrupp intill fönstret i burspråk. På golvet ligger det klinker med golvvärme. Köksutrustningen består av en extra bred kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnads mikro, diskmaskin, vedspis och inbyggnads ugn.
Smakfullt duschrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet med golvvärme. Utrustning genom duschhörna, tvättställ med förvaring, wc och handdukstork.
Inbjudande vardagsrum med utgång till uteplats på södersidan och ett härligt sitt-utrymme intill burspråket. Ett familjevänligt och mysigt rum att spendera kvällarna i. Intill vardagsrummet ligger ett avskilt matrum med plats för ett bord till ca 6 personer. På golvet ligger det ett parkettgolv som är genomgående i vardagsrum och matrum.
Större sovrum i entréplan som tidigare varit avdelat i två. Förvaring i garderobsvägg.
På det övre planet är takhöjden ca 1,9 m. Enligt uppmätning är det ca 47 kvm som har en takhöjd precis under 1,9 som därför kallas biarea.
Rymligt allrum med både en allrumsdel och ett möjligt sovrum som relativt enkelt skulle kunna delas av.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Duschrum med dusch, wc och tvättställ.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
3 000 kr/år
El:
22 500 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Förbrukningen för el vilket inkluderar uppvärmning och hushålls el har varit ca 10 500 kWh/år. Kostnaden för uppvärmning om 3 000 kr avser uppskattad kostnad för ved.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
