KOMMER SNART

Norrliden / Kalmar

Norrlidsvägen 38

TIPSA
Trevligt renoverad trea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Fri utsikt över lekplats
  • Separerade sovrum
  • Diskmaskin
  • Renoverat badrum
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till Norrlidsbadet
  • Välmående förening

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 38 och denna stora rymliga trea om 75 kvadratmeter. En optimal bostad för dig som önskar ett tryggt och lugnt boende.

Bostaden har renoverat kök med modernare vitvaror och diskmaskin. Bostaden har två rymliga sovrum, bra separerade från varandra. Badrummet är helkaklat och renoverades när stambytet gjordes. Här finns tvättmaskin för att förenkla er vardag. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som blir gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

I Kalmarhus 20 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 38 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 264 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1973
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Trevligt renoverad trea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Fri utsikt över lekplats
  • Separerade sovrum
  • Diskmaskin
  • Renoverat badrum
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till Norrlidsbadet
  • Välmående förening

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 38 och denna stora rymliga trea om 75 kvadratmeter. En optimal bostad för dig som önskar ett tryggt och lugnt boende.

Bostaden har renoverat kök med modernare vitvaror och diskmaskin. Bostaden har två rymliga sovrum, bra separerade från varandra. Badrummet är helkaklat och renoverades när stambytet gjordes. Här finns tvättmaskin för att förenkla er vardag. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som blir gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

I Kalmarhus 20 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 38 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 38

HALL

Hall med laminatgolv och vita väggar. Härifrån når ni också den stora klädkammaren/förrådet.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Mörkare väggar och parkettgolv i original. Härifrån når ni också den inglasade balkongen med sol hela dagen.

KÖK

Trevligt kök med laminatgolv och vita väggar. Hel kyl och frys, spis med glashäll, fläkt och diskmaskin är den maskinella utrustningen.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum sedan stambytet. Spegelskåp, handfat med kommod, wc och duschväggar samt tvättmaskin som underlättar vardagen.

Fakta – Norrlidsvägen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 66 (1202)
Månadsavgift: 5 264 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Andelstal: Andel i förening 0,669 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 620 kr
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 171
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus 20 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 7 byggnader med 171 lägenheter. Det finns även en lokal.

På fastigheten finns en gemensam gårdstvättstuga med flertalet tvättmaskiner bl a för grovtvätt. På gården finns gemensam grillplats för medlemmarna.
Parkering: I föreningen finns:
152 parkeringsplatser, 27 bilgarageplatser och 11 garageplatser för MC. Separat kö för dessa.
Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och parkeringsplats med el kostar 130 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 bredband och telefoni via Telenor 250/250 Mbit.
Renoveringar
2008-2009 utfördes stambyte
2012-2013 utfördes fönsterbyte
2016 byttes dörrar ut
2017 installerades frånluftsfläkt undercentral
2018 installerades ny kallvattenledning samt byttes värmekulvert och utebelysning
2019-2020 installerades nya fjärrvärmeväxlare samt lyftes balkonger
2020 utfördes OVK
2021 målades förråd
2022 byttes belysning trapphus
2023 renoverades lekplats samt byttes garageportar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen