På en trafikfri återvändsgata i idylliska Läckeby hittar ni Slätgatan 6, gränsande mot öppna fält och ängar.
Den väl omhändertagna villan bjuder på ett rymligt hem för familjen som vill ha närhet till skola och centrala Kalmar, men ändå uppskattar avskildhet i en rofylld miljö.
Huset erbjuder ett praktiskt och genomtänkt boende om 158 + 51 kvm.
Bergvärme, eldstad och nya fönster-kassetter bidrar till bästa möjliga uppvärmning.
Välkommen att anmäla ert intresse!
På en trafikfri återvändsgata i idylliska Läckeby hittar ni Slätgatan 6, gränsande mot öppna fält och ängar.
Den väl omhändertagna villan bjuder på ett rymligt hem för familjen som vill ha närhet till skola och centrala Kalmar, men ändå uppskattar avskildhet i en rofylld miljö.
Huset erbjuder ett praktiskt och genomtänkt boende om 158 + 51 kvm.
Bergvärme, eldstad och nya fönster-kassetter bidrar till bästa möjliga uppvärmning.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Pardörren öppnar upp sig mot en rymlig hall. Vardagsrummet har en pampig eldstad som höjer upp mysfaktorn under kallare kvällar. På entréplan finns gästtoalett med WC och handfat. Här finns även golvbrunn under klinkergolvet, för den som önskar återställa med badkar i framtiden. Det gedigna ekköket kommer från HTH. Här finns diskmaskin, spis, häll, fläkt samt kyl & frys. I husets mer privata del finns tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. En rymlig grovingång vilket ger gott om plats till arbetskläder och barnens ytterkläder. Vid groventrén finns även husets bergvärmepanna som ger vattenburen uppvärmning och varmvatten till bostaden. Ett rymligt förråd/hobbyrum med utgång till trädgårdens baksida. Intill förrådet finns dusch samt plats för bastu om så önskas. Garaget nås från groventrén
En svängd trappa med viloplan leder upp till allrummet på övre plan. I anslutning till allrummet finns klädkammare. På övre plan ryms tre sovrum. Det ena rummet har egen balkong med tidig morgon och kvällssol. Badrummet har WC, handfat och dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 815 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
11 800 kr/år
Renhållning:
6 267 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
