Berga / Kalmar

Funkabotorget 3D

Föreslagen budstart: 1 275 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad trea i Berga!

  • Nyrenoverad
  • Inglasad balkong
  • Odlingsmöjligheter
  • Bekvämt boende
  • Helkaklat badrum
  • Nära ICA och vårdcentral
  • Gästlägenheter
  • Välskött förening
  • Bra bussförbindelser i närheten
  • HSB-förening

Varmt välkomna till BRF Rimsmeden och denna nyrenoverade lägenhet. Ett perfekt boende för paret eller den lilla familjen - häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Välkommen in i denna ljusa bostad och du fångas direkt av ljuset som kommer från fönstret i vardagsrummet tack vare gavelläget. Hallen är rymlig och här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt förvaring i såväl garderob som den praktiska klädkammaren i den inre hallen. Köket är helt nyrenoverat och det med stil - en köksö har skapats och man sätta igång med matlagningen direkt. Här kan ni enkelt hjälpas åt med middagen då det finns gott om arbetsytor och ett par sittplatser för dem som hellre intar fördrinken medans middagen tillagas. Till denna bostad kan ni enkelt bjuda hem vänner och familj utan att det känns trångt, bara att njuta och umgås! Efter middagen låter ni diskmaskinen göra jobbet medans ni flyttar över till vardagsrummet, välj själva om ni vill chilla i soffan, sitta vid matsalsmöbeln och spela sällskapsspel eller kanske inta efterrätten på den inglasade balkongen? Den inglasade balkongen är verkligen som ett extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Tänk dig själv att avnjuta första koppen kaffe på morgonen, slappa med en härlig bok, till att hänga med vännerna en kväll innan ni kanske tar bussen in till nattlivet på Kvarnholmen.

Sovrummen är rymliga och ligger bra separerade från varandra. Kort och gott kan jag med stolthet säga att denna bostaden har allt du behöver - bra förvaring, modernt kök, vardagsrum med inglasad balkong, rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum - vad mer kan man begära?

Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Låga månadsavgifter som inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el. En garanti för förmånlig boendekostnad! Här bor du på ett bra läge med närhet till natur, välsorterad mataffär och busshållplats med täta avgångar till centrum. Stort utbud av shopping finns på bekvämt cykelavstånd vid Hansa city.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift:
4 528 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 275 000 kr
Byggnadsår:
1960
e-prospekt
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad trea i Berga!

  • Nyrenoverad
  • Inglasad balkong
  • Odlingsmöjligheter
  • Bekvämt boende
  • Helkaklat badrum
  • Nära ICA och vårdcentral
  • Gästlägenheter
  • Välskött förening
  • Bra bussförbindelser i närheten
  • HSB-förening

Varmt välkomna till BRF Rimsmeden och denna nyrenoverade lägenhet. Ett perfekt boende för paret eller den lilla familjen - häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Välkommen in i denna ljusa bostad och du fångas direkt av ljuset som kommer från fönstret i vardagsrummet tack vare gavelläget. Hallen är rymlig och här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt förvaring i såväl garderob som den praktiska klädkammaren i den inre hallen. Köket är helt nyrenoverat och det med stil - en köksö har skapats och man sätta igång med matlagningen direkt. Här kan ni enkelt hjälpas åt med middagen då det finns gott om arbetsytor och ett par sittplatser för dem som hellre intar fördrinken medans middagen tillagas. Till denna bostad kan ni enkelt bjuda hem vänner och familj utan att det känns trångt, bara att njuta och umgås! Efter middagen låter ni diskmaskinen göra jobbet medans ni flyttar över till vardagsrummet, välj själva om ni vill chilla i soffan, sitta vid matsalsmöbeln och spela sällskapsspel eller kanske inta efterrätten på den inglasade balkongen? Den inglasade balkongen är verkligen som ett extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Tänk dig själv att avnjuta första koppen kaffe på morgonen, slappa med en härlig bok, till att hänga med vännerna en kväll innan ni kanske tar bussen in till nattlivet på Kvarnholmen.

Sovrummen är rymliga och ligger bra separerade från varandra. Kort och gott kan jag med stolthet säga att denna bostaden har allt du behöver - bra förvaring, modernt kök, vardagsrum med inglasad balkong, rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum - vad mer kan man begära?

Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Låga månadsavgifter som inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el. En garanti för förmånlig boendekostnad! Här bor du på ett bra läge med närhet till natur, välsorterad mataffär och busshållplats med täta avgångar till centrum. Stort utbud av shopping finns på bekvämt cykelavstånd vid Hansa city.

Vi ses på visningen!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Funkabotorget 3D

Rumsbeskrivning

Väl mött till denna nyrenoverade bostad med ett fantastiskt gavelläge. Här har inget lämnats åt slumpen.Sovrummen, hallen och köket har fått nya golv. Ny elcentral och el, nytt kök i greige färg från HTH, nya vitvaror, nya innerdörrar och alla ytsikt är målade och väggarna har målats i väl valda harmoniska färger. Här kan du flytta in direkt och känna dig som hemma.

Fakta – Funkabotorget 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 254 (1102)
Föreslagen budstart: 1 275 000 kr
Månadsavgift: 4 528 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,394 %
Indirekt nettoskuldsättning: 292 423 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 024 kr
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Rimsmeden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 268, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen har 3 gästlägenheter, utan dusch och möjlighet till att ta med djur kostar 150 kr/dygn, och med dusch kostar 200 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13.

Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.
Parkering: Föreningen har 154 parkeringsplatser (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns även 26 platser där det går att ladda elbil. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs via vicevärden.
Föreningen har även 2 gästparkeringar med elbilsladdning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Större underhåll och investeringar:
2000 installerades bredband
2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar
2008 byggdes nytt sophus
2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar.
2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar
2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger
2015 utfördes OVK
2018 utfördes energideklaration
2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning
2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus
2021 utfördes OVK
2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön

Planerade renoveringar:
2024-2025 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan
2024-2026 översyn/lagning/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen