KOMMER SNART

Norrliden / KALMAR

Norrlidsvägen 84D

TIPSA
Mycket väldisponerad trea!

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 84 D och denna rymliga trea i lugnt och trivsamt område! Lägenheten har ett gavelläge och balkongen är helt utan insyn med härligt soligt läge.

Vi välkomnas in på en rejäl balkong i suveränt läge med sol från lunchtid hela vägen fram till kvällen. Här erbjuds 80,5 välplanerade kvadratmeter! Hallen är rymlig och det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder i såväl garderober som i klädkammaren. Köket är ljust och trevligt och här får du plats med ett större matbord med plats för 6-8 gäster om så önskas. Köket har gott om arbetsytor och allt det praktiska med stor kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Önskas den stora soffgruppen får den plats. Vill ni ha ytterligare matsalsmöbel finns det möjlighet till det också. Lägenheten har också två väl tilltagna sovrum. Tack vare gavelläget har badrummet fönster som är fördelaktigt för såväl ljusinsläpp som möjlighet till vädring. Här har nuvarande ägare valt att installera en duschkabin vilket ger en rymlighet för ytterligare förvaring om så önskas.

Föreningen består av 132 lägenheter, till varje lägenhet finns ett praktiskt förråd i anslutning till lägenheten. Ytterligare förråd finns att hyra, såväl en föreningslokal. I föreningen finns 58 garageplatser (325 kr/månad) samt 101 parkeringsplatser (125 kr/månad), till dessa är det separat kö. Tvättstugorna ligger i separat byggnad. I avgiften ingår värme och vatten samt TV (Telias basutbud) och bredband på 250 mbit.

På Norrlidsvägen 84D bor du i ett välskött område med stora, fina innergårdar med bl a gemensamma grillplatser. Härifrån tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 10:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 045 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt TV (Telias basutbud) och bredband på 250 mbit.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80,5 kvm
Våning:
2 av 2
Byggnadsår:
1980
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrik

Forsgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Mycket väldisponerad trea!

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 84 D och denna rymliga trea i lugnt och trivsamt område! Lägenheten har ett gavelläge och balkongen är helt utan insyn med härligt soligt läge.

Vi välkomnas in på en rejäl balkong i suveränt läge med sol från lunchtid hela vägen fram till kvällen. Här erbjuds 80,5 välplanerade kvadratmeter! Hallen är rymlig och det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder i såväl garderober som i klädkammaren. Köket är ljust och trevligt och här får du plats med ett större matbord med plats för 6-8 gäster om så önskas. Köket har gott om arbetsytor och allt det praktiska med stor kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Önskas den stora soffgruppen får den plats. Vill ni ha ytterligare matsalsmöbel finns det möjlighet till det också. Lägenheten har också två väl tilltagna sovrum. Tack vare gavelläget har badrummet fönster som är fördelaktigt för såväl ljusinsläpp som möjlighet till vädring. Här har nuvarande ägare valt att installera en duschkabin vilket ger en rymlighet för ytterligare förvaring om så önskas.

Föreningen består av 132 lägenheter, till varje lägenhet finns ett praktiskt förråd i anslutning till lägenheten. Ytterligare förråd finns att hyra, såväl en föreningslokal. I föreningen finns 58 garageplatser (325 kr/månad) samt 101 parkeringsplatser (125 kr/månad), till dessa är det separat kö. Tvättstugorna ligger i separat byggnad. I avgiften ingår värme och vatten samt TV (Telias basutbud) och bredband på 250 mbit.

På Norrlidsvägen 84D bor du i ett välskött område med stora, fina innergårdar med bl a gemensamma grillplatser. Härifrån tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 10:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Välkommen på visning!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrik

Forsgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 84D

HALL

Via den stora balkongen välkomnar en möblerbar hall med avhängningsyta och en stor, praktisk klädkammare. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

SOVRUM

Tilltaget sovrum med ek laminat på golvet och tapetserade väggar. Lugnt läge mot baksidan.

VARDAGSRUM

Via både hallen tar man sig in i vardagsrummet. Vardagsrummet är försett med ek laminat golv och det stora fönsterpartiet skänker härligt ljusinsläpp.

KÖK

Rymligt kök med gott om plats för köksbord vid fönster mot balkongen, bra förvaring och goda arbetsytor. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin.

BADRUM

Fräscht badrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Badrummet är försett med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Praktiskt fönster för såväl ljusinsläpp som vädring.

SOVRUM

Tilltaget sovrum med laminatgolv och lugnt läge mot framsidan.

Fakta – Norrlidsvägen 84D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 80,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 15 (1102)
Månadsavgift: 6 045 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt TV (Telias basutbud) och bredband på 250 mbit.
Andelstal: Andel i förening 0,806 %
Indirekt nettoskuldsättning: 234 662 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Kalmarhus 22

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 22 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 132 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 71 förråd samt en föreningslokal.

I föreningen finns 58 garageplatser (325 kr/månad) samt 101 parkeringsplatser (125 kr/månad), till dessa är det separat kö, anmälan via vicevärden.

Tvättstugan ligger i separat byggnad i tillsammans med föreningslokalen, tvättstugan bokas digitalt. Föreningslokalen kan medlemmar boka för 500 kr/gång fram till kl 22.00.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV, bredband och telefoni via Telia
Renoveringar
2003 installerades bredband
2009 byggdes en ny lekplats
2012 installerades fiber
2013 byttes fönster och dörrar
2017-2018 byttes tak och fläktaggregat
2020 renoverades undercentral samt målades förrådsdörrar
2021 byttes expansionskärl
2022 utfördes OVK samt installerades ny garageport
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen