Det är en ynnest att få bo inne på Kvarnholmen och att dessutom få tag på en större lägenhet centralt händer inte ofta. Nu finns den chansen på Kaggensgatan 37B. Här får ni fördelarna med såväl komfort som välförvaltade kvadratmeter. Här har ni verkligen nära till allt! Vad sägs om Hemköp och Mormors bageri redan i nästa kvarter! Inom 10 minuter når du såväl Centralstationen som universitetet.
Här väntar er ett fantastiskt hem. Ett hem som verkligen imponerar med sin öppna planlösning och sin inglasade balkong. Bostaden har ett otroligt ljusinsläpp och du kan förvänta dig exklusiva materialval såsom klinker, kakel och den maskinella utrustningen. Kök med tillhörande matplats och vardagsrum upplevs som två separat rum trots den delvis öppna planlösningen. Den inglasade balkongen är bostadens oas, solens strålar på förmiddagen och en sval skugga på eftermiddagen och kvällen. Vem skulle inte vilja skåla in det nya året här?! Lägenheten har två badrum, två klädkammare och separat tvättstuga. Att det dessutom finns övernattningslägenhet för fyra personer och eget gym att tillgå i föreningen förenklar boendet.
BRF Brandvakten består av 35 lägenheter, fördelade i fem hus av blandad bebyggelse. De nyare byggnaderna uppfördes 2004. Som medlem i föreningen har ni tillgång till låsbart cykelförråd, gemensamt gym och föreningens övernattningslägenhet som går att hyra. Dessutom ingår bredband (250/250 mbit), IP-telefoni och grundutbudet för Kabel-TV via Telenor i avgiften. Nyligen installerades 2 laddstationer 22kW vilket möjliggör billig laddning för er med elbil.
På Kaggensgatan 37B har du nära till allt - Här får du tillgång till stadens puls med utbudet av såväl butiker som restauranger. Du kan ta på dig morgonrocken och promenera bort till Kattrumpan för ett morgondopp. Det är en ynnest att ha en så härlig badplats mitt i stan! Det är heller inte långt till Kalmar slott, Kalmarsundsbadet, Stensö strövområde, med motionsslinga och dess fiskeläge med vackra sjöbodar.
Jag ser fram emot att träffa er på visningen!
Det är en ynnest att få bo inne på Kvarnholmen och att dessutom få tag på en större lägenhet centralt händer inte ofta. Nu finns den chansen på Kaggensgatan 37B. Här får ni fördelarna med såväl komfort som välförvaltade kvadratmeter. Här har ni verkligen nära till allt! Vad sägs om Hemköp och Mormors bageri redan i nästa kvarter! Inom 10 minuter når du såväl Centralstationen som universitetet.
Här väntar er ett fantastiskt hem. Ett hem som verkligen imponerar med sin öppna planlösning och sin inglasade balkong. Bostaden har ett otroligt ljusinsläpp och du kan förvänta dig exklusiva materialval såsom klinker, kakel och den maskinella utrustningen. Kök med tillhörande matplats och vardagsrum upplevs som två separat rum trots den delvis öppna planlösningen. Den inglasade balkongen är bostadens oas, solens strålar på förmiddagen och en sval skugga på eftermiddagen och kvällen. Vem skulle inte vilja skåla in det nya året här?! Lägenheten har två badrum, två klädkammare och separat tvättstuga. Att det dessutom finns övernattningslägenhet för fyra personer och eget gym att tillgå i föreningen förenklar boendet.
BRF Brandvakten består av 35 lägenheter, fördelade i fem hus av blandad bebyggelse. De nyare byggnaderna uppfördes 2004. Som medlem i föreningen har ni tillgång till låsbart cykelförråd, gemensamt gym och föreningens övernattningslägenhet som går att hyra. Dessutom ingår bredband (250/250 mbit), IP-telefoni och grundutbudet för Kabel-TV via Telenor i avgiften. Nyligen installerades 2 laddstationer 22kW vilket möjliggör billig laddning för er med elbil.
På Kaggensgatan 37B har du nära till allt - Här får du tillgång till stadens puls med utbudet av såväl butiker som restauranger. Du kan ta på dig morgonrocken och promenera bort till Kattrumpan för ett morgondopp. Det är en ynnest att ha en så härlig badplats mitt i stan! Det är heller inte långt till Kalmar slott, Kalmarsundsbadet, Stensö strövområde, med motionsslinga och dess fiskeläge med vackra sjöbodar.
Jag ser fram emot att träffa er på visningen!
Välkommen in. Ta av dig skorna och låt fötterna få möta klinkergolvet. I anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Det finns två garderober i hallen och ytterligare förvaringsmöjligheter finns i den första (av två) klädkammaren. Härifrån når du också gäst WC och den praktiska separata tvättstugan. Hallen öppnar upp sig mot kök och vardagsrum som på ett naturligt sätt binder samman de många kvadratmeterna.
Kök med vackra vita köksluckor och vissa vitrinskåp i björk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, micro, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Mellan kök och sällskapsrum finns en given matplats som rymmer 6-8 sittande middagsgäster utan att det känns trångt. Här finns dimmers installerade vid matplatsen men även i taket i köket och under köksbänkarna.
Stora fönsterpartier mot innergården och mot Strömgatan ger såväl kök som vardagsrummet ett otroligt ljus. Den öppna och generösa golvytan möjliggör flera olika möbleringar. Vardagsrummet och samtliga sovrum är försedda med LAN-kontakter som löper till lägenhetens bredbandsingång. Med dessa kan lokalt nätverk upprättas. Här finns även dimmerbelysning. Det är också härifrån ni når den inglasade balkongen som gör att bostaden växer ytterligare, även här finns installerad dimmer för mysig belysning.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå eller skrivbord. Här finns också flertalet garderober och utgång till den öppna balkongen. Dimmers finns installerade.
Praktiskt sovrum med egen utgång till den öppna balkongen.
Praktiskt sovrum med två garderober och egen utgång till den öppna balkongen.
Mindre sovrum/gästrum/kontor. Härifrån når man också den andra av lägenhetens två klädkammare.
Lyxigt med egen tvättstuga. Det finns tvättpelare med såväl tvättmaskin som torktumlare och golvvärme. Även en rostfri bänk med tvättho. Här finns även gott om plats för mer förvaring om så önskas. Allt är helkaklat och klinker på golvet. Här finns extra stark belysning och praktiskt fönster för fint ljusinsläpp.
Badrummet ligger i direkt anslutning till tvättstugan. På golvet vilar klinkers, väggarna är kaklade och skön golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dubbla handfat med kommod, badrumsskåp, hörnbadkar och handdukstork. Fönstret gör det lätt att vädra.
Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel och handdukstork.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 110 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
