Oxhagen / Kalmar

Oxhagsvägen 8

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Renoverat högt upp i huset

  • Gavelläge
  • Bra planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Hiss i huset
  • Gott om förvaring
  • Närhet till grönområde
  • Trivsamt område
  • Balkong
  • Omtyckt förening
  • Närhet till service och kommunikation

Låt oss presentera en renoverad och hemtrevlig trea i höghuset (hiss finns) på Oxhagsvägen. Bostaden har en utsikt som är helt magisk!

I föreningen finns såväl gästrum som föreningslokal som går att hyra. Det finns också en hobbylokal som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Snabb uppkoppling via fiber och kabel-TV finns i huset.

I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
4 891 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt grundutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg på 385 kr/månad för stam- och badrumsrenovering är inräknat i månadsavgiften.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74,5 kvm
Utgångspris:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Renoverat högt upp i huset

  • Gavelläge
  • Bra planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Hiss i huset
  • Gott om förvaring
  • Närhet till grönområde
  • Trivsamt område
  • Balkong
  • Omtyckt förening
  • Närhet till service och kommunikation

Låt oss presentera en renoverad och hemtrevlig trea i höghuset (hiss finns) på Oxhagsvägen. Bostaden har en utsikt som är helt magisk!

I föreningen finns såväl gästrum som föreningslokal som går att hyra. Det finns också en hobbylokal som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Snabb uppkoppling via fiber och kabel-TV finns i huset.

I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Oxhagsvägen 8

HALL

Vi stiger in i hallen där vi har plats för avhängning av våra ytterkläder och skor. Går vi vidare in i hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM

Från hallen till vänster ligger det första sovrummet som idag nyttjas som barnrum.

SOVRUM

Vägg i vägg ligger det andra sovrummet som idag är möblerat med dubbelsäng. Från båda sovrummen har vi en härlig utsikt.

BADRUM

Precis utanför sovrummen har vi badrummet som trots få kvadratmeter rymmer det som önskas, toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.

KÖK

Köket kan vi nå både från hallen och vardagsrummet. Här finns gott om plats för förvaring och bra arbetsyta samt en perfekt plats för köksbord framför fönstret. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM

Bredvid köket ligger vardagsrummet som vi når både från köket och hallen. Planlösningen erbjuder plats för både soffa och matbord. Härifrån har vi utgång till balkongen som har en riktigt bra utsikt!

Fakta – Oxhagsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 19 (1501)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 891 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt grundutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg på 385 kr/månad för stam- och badrumsrenovering är inräknat i månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,683 %
Indirekt nettoskuldsättning: 131 537 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 982 kr
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 162
Antal lokaler: 19
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 15 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 162 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns 7 byggnader. Föreningens adresser är Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 2, 4, 6 och 8. Hiss finns i höghusen på Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 8.

Föreningens har ett gästrum (200 kr/natt) i anslutning till föreningslokal med pentry och som en hobbylokal föreningens medlemmar kan nyttja.

Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Det finns även ett gemensamt cykelrum. Föreningen har 3 tvättstugor som finns på Axel Oxenstiernas väg 1 och 5 samt Oxhagsvägen 4.
Parkering: Föreningen har 100 parkeringsplatser för 100-150 kr/månad. Det är separat kö till parkeringsplatserna, anmälan görs till ordföranden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband finns - Tele2 och Net at once.
Renoveringar
2004 utfördes stambyte
2006 utfördes takrenovering av låghusen
2008-2009 byttes fönster samt renoverades balkonger
2009-2010 moderniserades hissarna
2014-2015 installerades termostatventiler och nya pumpar till värmesystem
2017-2018 byttes lägenhetsdörrar och låssystem samt postboxar
2019 utfördes energideklaration
2019-2020 installerades nya armaturer i trapphus och källare
2021-2022 byttes ventilationssystem samt utfördes spolning av stammar i källare och byttes tvättmaskin och torktumlare
2022-2023 utfördes relining Oxhagsvägen 2, 4 och 6

Driftkostnader

Totalsumma: 8 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen