Djurängen / Kalmar

Djurängsvägen 41A

Utgångspris: 1 490 000 kr
TIPSA
Markplan med låg avgift på 3945 kr/mån!

  • Markplan
  • Inglasad balkong
  • Totalrenoverad
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin
  • HSB-förening
  • Välskött förening
  • Nära natur
  • Nära förskola
  • Nära busshållplats
  • Nära Berga centrum
  • Låg avgift 3945 kr

Låt oss presentera en pärla i Djurängen! Bekvämt belägen på markplan hittar vi denna totalrenoverade trea som bara är att flytta in i! Planlösningen är luftig och ljus med stora rum och riktigt bra förvaring. I månadsavgiften på 3945 kr ingår värme, vatten och kabel-tv. Det vi älskar med Djurängen är närheten till natur så som Skälby, de finfina kommunikationsmöjligheterna med buss, cykelvägar och smidigheten ut på E22 för dig som pendlar med bil. I närområden finns även flera omtyckta förskolor samt nyrenoverade Djurängskolan. Dessutom är det bekvämt gångavstånd till Berga centrum med välsorterad ICA-butik, gym, vårdcentral, frisör och pizzeria.

Snabbfakta
Avgift:
3 945 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 490 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Markplan med låg avgift på 3945 kr/mån!

  • Markplan
  • Inglasad balkong
  • Totalrenoverad
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin
  • HSB-förening
  • Välskött förening
  • Nära natur
  • Nära förskola
  • Nära busshållplats
  • Nära Berga centrum
  • Låg avgift 3945 kr

Låt oss presentera en pärla i Djurängen! Bekvämt belägen på markplan hittar vi denna totalrenoverade trea som bara är att flytta in i! Planlösningen är luftig och ljus med stora rum och riktigt bra förvaring. I månadsavgiften på 3945 kr ingår värme, vatten och kabel-tv. Det vi älskar med Djurängen är närheten till natur så som Skälby, de finfina kommunikationsmöjligheterna med buss, cykelvägar och smidigheten ut på E22 för dig som pendlar med bil. I närområden finns även flera omtyckta förskolor samt nyrenoverade Djurängskolan. Dessutom är det bekvämt gångavstånd till Berga centrum med välsorterad ICA-butik, gym, vårdcentral, frisör och pizzeria.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Djurängsvägen 41A

HALL

Vi välkomnas in i en ljus och rymlig hall med plats att hänga av ytterkläder och skor i en garderob med spegeldörrar. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som enhetligt fortsätter genom hela bostaden.

BADRUM

Till vänster ligger badrummet. Badrummet är renoverat 2020 samtidigt som resten av bostaden. Kakel och behagligt uppvärmt klinkers. I övrigt finns toalett, dusch med vikbara duschdörrar, tvättställ med kommod och tvättmaskin.

KÖK

Hallen öppnar upp sig till en öppen, genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är i stilrent vitt med marmorinspirerad laminatskiva. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll och köksfläkt. Innanför köksytan finns en naturlig plats för matbord framför fönstret där ett rejält matbord för 6-8 personer får plats.

INGLASAD BALKONG

Från matplatsen når vi den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är bra planerat med ett stort fönsterparti. Här får både soffa och matbord plats om så önskas.

TVÅ SOVRUM

Bostaden har två sovrum i riktigt bra storlek. Båda sovrummen går att möblera med dubbelsäng och garderober. Idag finns garderober i det ena sovrummet som ingår i köpet.

KLÄDKAMMARE

Mitt emellan sovrummen finns en praktiskt klädkammare som går fint att inreda som en walk-in-closet eller endast använda som förrådsyta.

Fakta – Djurängsvägen 41A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 72 (1002)
Utgångspris: 1 490 000 kr
Månadsavgift: 3 945 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 1,077 %
Indirekt nettoskuldsättning: 6 936 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 399 kr
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Rapsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 106
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rapsen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Till samtliga lägenheter finns ett förråd. I föreningen finns cykelhus, sophus och tvättstugor. Tillgång till en trivsam innegård med grillplats, boulebana och lekplatser.
Parkering: I föreningen finns 100 parkeringsplatser för 100 kr/månad, det är separat kö till dessa.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Tele2
Renoveringar
1993 utfördes renovering av badrum samt byte av stammar
1995 byttes låssystem
2001 installerades bredband i samtliga lägenheter samt på expeditionen i källaren
2003 utfördes utbyggnad av balkonger samt inglasning av dessa
2004 installerades två värmeväxlare
2008-2009 utfördes fönsterbyte
2010 utfördes byte av fjärrvärmekulvert samt ventiler
2013-2014 byggdes takfläktar om
2014 byttes trappbelysning, byggdes lekplats om, utfördes OVK
2016 installerades säkerhetsdörrar till lägenheter
2018 utfördes energideklaration
2019 renoverades tvättstuga
2021 asfalterades parkeringsplatser, påbörjades förberedelser för laddstolpar
2022 utförds OVK samt målades cykelrum och miljöhus

Planerade renoveringar:
2024-2025 Ny takbeläggning

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen