Nybyggd villa från Götenehus som är något för dig som vill trivas i ett familjetätt område och med stort lokalt utbud inom gångavstånd.
Villan har fina och generösa badrum med kakel och klinker. Ett smidigt och enkelt boende med vattenburen golvvärme och där inget har lämnats åt slumpen. Den sociala och öppna planlösningen gör det möjligt för flera olika möbleringsalternativ. Ett familjärt nav i mitten av huset som består av ett rymligt kök/matplats och vardagsrum. Här är det öppet upp i nock och med generös fönstersättning och flertalet glasdörrar ut till en framtida altan i söder. Föräldradel med eget badrum och klädkammare. Harmoniskt och med fina vyer ut genom hörnfönstret. Barndelen har två bra sovrum och ett eget avskilt allrum.
Området erbjuder pulkabacke, grillplats och lekplats inom endast ca 50-100 meter från villan och Ljungbyholms övriga mycket generösa utbud finns inom gångavstånd. Apotek, tandläkare, välfylld och populär livsmedelsbutik, café, familjecentral, gym mm.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Nybyggd villa från Götenehus som är något för dig som vill trivas i ett familjetätt område och med stort lokalt utbud inom gångavstånd.
Villan har fina och generösa badrum med kakel och klinker. Ett smidigt och enkelt boende med vattenburen golvvärme och där inget har lämnats åt slumpen. Den sociala och öppna planlösningen gör det möjligt för flera olika möbleringsalternativ. Ett familjärt nav i mitten av huset som består av ett rymligt kök/matplats och vardagsrum. Här är det öppet upp i nock och med generös fönstersättning och flertalet glasdörrar ut till en framtida altan i söder. Föräldradel med eget badrum och klädkammare. Harmoniskt och med fina vyer ut genom hörnfönstret. Barndelen har två bra sovrum och ett eget avskilt allrum.
Området erbjuder pulkabacke, grillplats och lekplats inom endast ca 50-100 meter från villan och Ljungbyholms övriga mycket generösa utbud finns inom gångavstånd. Apotek, tandläkare, välfylld och populär livsmedelsbutik, café, familjecentral, gym mm.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Via en ljus entré med generöst med plats når vi denna inbjudande villa. Här ligger det grått klinker på golvet och rakt fram får vi en härlig vy genom vardagsrummet och ut på baksidan av tomten. Förvaring finns i en skjutdörrsgarderob. Efter några steg tar det enstaviga parkettgolvet över som sedan är genomgående i huset alla torra utrymmen. I hela huset är det vattenburen golvvärme och flertalet detaljer från Götenehus höga standard. Köket är husets naturliga samlingsplats. Här får de stora sällskapet plats vid matlagning eller umgänge. Köket har vita luckor och en fin bänkskiva. Vitvarorna består av inbyggnads mikro, inbyggnads ugn, diskmaskin, spishäll, fläkt, hel kyl och hel frys. Köket, matplatsen och vardagsrummet ligger i en öppen härlig lösning och med öppet i nock och med rikligt med fönster och altandörrar. Här finns gott om möbleringsalternativ både för middagsbord, soffgrupp och läshörna. Via glasdörr från köket eller vardagsrummet når vi den framtida altanen som ligger i söder. Intill vardagsrummet ligger föräldrasovrummet. Här finns plats för dubbelsängen och i klädkammaren ryms hans eller hennes kläder. Badrum med badkar, wc, handdukstork och tvättställ. Smakfullt och högklassigt inrett. Intill sovrummet ligger ett sovrum som skulle fungera perfekt som hemmakontor eller gästrum. I barnavdelningen möts vi först av ett praktiskt allrum. I anslutning till detta ligger det två bra sovrum i samma storlek. Eget badrum nås från entréhallen och detta har dusch, wc och tvättställ. Mörk grått klinker och smakfulla detaljer! Tvättstuga och groventré med snyggt klinker och en avlastningsbänkyta. Tvättmaskin och torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 500 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Då huset idag nyttjas som kontor har driftskostnaderna uppskattats utifrån liknande nyproducerade hus. Förbrukningen är uppskattad till ca 9 000 kWh/år för hushållsel och uppvärmning. 0 kr i fastighetsavgift för nybyggda hus gäller i 15 år. Driften kan varier beroende på nyttjande.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
