Ryttaregatan är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. På omtyckta Malmen, i vackert hus från 1900-talets början, väntar en unik trerummare. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Det här är ett boende för dig som söker det genuina, unika och charmiga men samtidigt drömmer om det nya, moderna och fräscha. Här har varje kvadratmeter förfinats! 71 ytterst planerade kvadratmeter med smarta justeringar där varje vinkel och vrå utnyttjats. Förvänta dig pigmenterade parkettgolv, vackert målade väggar, inslag av snedtak, nyare kök och badrum. Lägg därtill kalksten, en fungerande kakelugn och bedårande vyer från tre håll tack vare gavelläget.
Brf Hackspetten bildades 2010 och har tagits omhand väl. Föreningen stoltserar inte bara med sitt attraktiva läge och välputsade yttre, de har en låg belåning där lånet är bundet till 1,35% ränta till slutet av 2026! För dig som är medlem innebär det ett bekymmerfritt boende med låg avgift. Den gemensamma trädgården är väl värd att nämna! Mysig och privat med stor gräsyta, möblemang, fruktträd och mysfaktor. En självklar plats när du vill slappa, sola, umgås och grilla! I källaren finns såväl tillhörande, stort förråd som gemensam tvättstuga och torkrum.
Från Ryttaregatan 7A tar man sig enkelt överallt - här bor du med gångavstånd till Kvarnholmen, centralstationen, Kalmar slott, Kalmarsundsparkens underbara havsmiljö och Giraffens köpcentrum med gediget utbud av shopping.
Jag ser fram emot att få träffa er på visningen!
Ryttaregatan är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. På omtyckta Malmen, i vackert hus från 1900-talets början, väntar en unik trerummare. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Det här är ett boende för dig som söker det genuina, unika och charmiga men samtidigt drömmer om det nya, moderna och fräscha. Här har varje kvadratmeter förfinats! 71 ytterst planerade kvadratmeter med smarta justeringar där varje vinkel och vrå utnyttjats. Förvänta dig pigmenterade parkettgolv, vackert målade väggar, inslag av snedtak, nyare kök och badrum. Lägg därtill kalksten, en fungerande kakelugn och bedårande vyer från tre håll tack vare gavelläget.
Brf Hackspetten bildades 2010 och har tagits omhand väl. Föreningen stoltserar inte bara med sitt attraktiva läge och välputsade yttre, de har en låg belåning där lånet är bundet till 1,35% ränta till slutet av 2026! För dig som är medlem innebär det ett bekymmerfritt boende med låg avgift. Den gemensamma trädgården är väl värd att nämna! Mysig och privat med stor gräsyta, möblemang, fruktträd och mysfaktor. En självklar plats när du vill slappa, sola, umgås och grilla! I källaren finns såväl tillhörande, stort förråd som gemensam tvättstuga och torkrum.
Från Ryttaregatan 7A tar man sig enkelt överallt - här bor du med gångavstånd till Kvarnholmen, centralstationen, Kalmar slott, Kalmarsundsparkens underbara havsmiljö och Giraffens köpcentrum med gediget utbud av shopping.
Jag ser fram emot att få träffa er på visningen!
Det gula husets med vita knutar ligger längs med Ryttaregatan, närmare bestämt Ryttaregatan 7A. Vi går längs med husets kortsida, passerar grinden och når föreningens innergård. En titt över den mysiga trädgården innan vi stiger in i trapphuset. Denna trerummare är placerad högst upp i huset. En perfekt placering i huset innebär en fantastisk utsikt över takåsarna.
Välkommen in i denna unika bostad! I direkt anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter i tre garderober samt en praktisk klädkammare. Klädkammaren är tillräckligt stor för att sluka kläder, städattiraljer och lite därtill. Titta upp - spotlights i tak. Titta ner - fötterna har du placerat på vacker kalksten med behaglig golvvärme. Där kalkstenen slutar tar ett pigmenterat parkettgolv vid. Snyggt och enhetligt löper likadana golv vidare i hela bostaden.
Direkt till vänster hittar vi köket. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna som radar upp sig längs med ena väggen. Du njuter av en fin utsikt mot föreningens gemensamma innergård. Intill fönstret finns ett platsbyggt barbord. Perfekt på första parkett mot den fina utsikten. Köket från IKEA är särskilt utvalt för just denna bostad med ambition att förhöja och beakta rummets yta och form. Vita, släta luckor med diskreta handtag. Spotlights, smart förvaring och rostfria vitvaror – det är detaljerna som gör skillnaden. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och inbyggd micro.
Från köket, rakt över hallen, hittar vi sällskapsrummet. Precis som i köket slås vi här av det härliga ljusinsläppet. Även här har säljaren skapat en sittplats (med underliggande förvaring) intill fönsterpartierna. I rummet charmas vi av snedtak. Här finns plats för matmöblemang och soffhörna.
Längre ner i hallen hittar vi hemmets lugnare del. Två sovrum i bra storlek. Båda med fint ljusinsläpp och lugnt läge mot Ryttaregatan. Det större rummet bjuder på skjutgarderob och en fungerande kakelugn. Ja, du läste rätt. Fungerande kakelugn. I rummet får du plats med dubbelsäng och nattduksbord. Det andra sovrummet bjuder på en ljuvlig väggfärg samt en mindre klädkammare. Här finns plats för skrivbord samt säng.
Det helkaklade badrummet renoverades, likt resten av bostaden, 2016. Lyx, lyx och lyx. Så beskrivs rummet bäst. Fötterna möter kalksten med underliggande golvvärme. Även väggarna pryds av vacker kalksten. Här finns infällbar duschvägg, takdusch, handfat med understigande förvaring, toalett och spegelskåp. I taket finns spotlights. Badrummet är utrustat med tvättmaskin med torkfunktion. God förvaring för handdukar och hygienprodukter i skåp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
