Varmt välkomna till Ålem och denna rymliga och charmiga villa i kyrkbyn. Villan ligger på en hörntomt och har gott om utrymme i så väl förråd som den inredda vinden. Allt räknas inte som boarea men har goda möjligheter att rymma både verkstad, hobby och barnrum.
Ålem ligger med bra pendlaravstånd till allt från Kalmar till Oskarshamn. Ett strategiskt bra läge och lummigt och naturnära med närheten ner till kusten och havet.
Bergvärme ihop med eldstäderna borgar för låga driftskostnader.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Varmt välkomna till Ålem och denna rymliga och charmiga villa i kyrkbyn. Villan ligger på en hörntomt och har gott om utrymme i så väl förråd som den inredda vinden. Allt räknas inte som boarea men har goda möjligheter att rymma både verkstad, hobby och barnrum.
Ålem ligger med bra pendlaravstånd till allt från Kalmar till Oskarshamn. Ett strategiskt bra läge och lummigt och naturnära med närheten ner till kusten och havet.
Bergvärme ihop med eldstäderna borgar för låga driftskostnader.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Rymlig hall med mycket gott om plats för avhängning, sittplats och utsmyckning.
Stort badrum med både dusch och badkar. Ljust och smakfullt inrett med kakel och klinker. Utrustning i övrigt är wc, tvättställ och toppmatad tvättmaskin.
Grovyta perfekt för hemmafixaren. Här finns det gott om plats för redskap, maskiner och projekt. Förrådet nås via hallen, utifrån och via garaget.
Allrum med plats för sittgrupp framför keddy-kassetten med en fin sten krans.
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier åt båda håll.
Kök med plats för frukostbord och grovingång. Kaminen värme och de rustika detaljerna bidrar till att hemmet känns unikt och hemtrevligt. Köket renoverades 2000 och har träfärgade luckor. Utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt och kyl. I köket finns också en trappa ner till en grovkällare för potatis och övrig matförvaring.
Allrum med ljust och charmigt innertak. Perfekt som tv-rum eller bibliotek. Balkong i söder.
På detta övre plan ligger det flertalet sovrum. Alla i lite olika storlekar och med förvaring i kattvindar. Något av rummen är lite mindre men skulle fungera som rum till barn.
Duschrummet är i äldre utförande med våtrumstapet. Wc, tvättställ och dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 500 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Faktiska förbrukningen har varit senaste 12 månaderna 10 500 kWh/år. Driften kan variera beroende på ägare och nyttjande.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 000 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
