Med sitt moderna uttryck och unika läge intill Bergaviksbadet ligger denna totalrenoverade och påkostade villa som verkligen har allt! Här har inget lämnats åt slumpen och ni behöver inte planera för några renoveringar. Här har sannerligen alla tänkbara renoveringar redan gjorts och de har gjorts smakfullt. Därtill finns en generös pool och ett poolhus med perfekta gästmöjligheter i ett fullutrustat kök och ett eget duschrum. Självklart även vattenburen golvvärme i detta hus.
Från entréplanet ser ni i stort sett Kalmarsund och Ölandsbron från varje rum. En häftig vy från den öppna planlösningen som inrymmer matplats, kök, vardagsrum och uterum. Här skänks ytterligare stämning under vinterhalvåret med den moderna eldstaden. Värt att nämna är att även uterummet har en eldstad som förlänger säsongen. Den tillbyggda entrén gör att ni aldrig behöver ha det trångt eller svårt med förvaringen innanför dörren.
På det övre planet finner vi förutom tre sovrum som gör att huset totalt har fyra stycken ett väl tilltaget badrum med både dusch och badkar. Allrummet på det övre planet har även det en förtrollande utsikt. Hör blir även dimensionen av den generösa takhöjden ytterligare en stämningshöjare eftersom fönstersättningen följer takets vinklar. Därtill finns det även två balkonger som enkelt trollas fram via takfönster.
Ett av Kalmars absolut bästa lägen och i kombination med ett hus som verkligen har allt så kan det knappast bli så mycket bättre?
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Med sitt moderna uttryck och unika läge intill Bergaviksbadet ligger denna totalrenoverade och påkostade villa som verkligen har allt! Här har inget lämnats åt slumpen och ni behöver inte planera för några renoveringar. Här har sannerligen alla tänkbara renoveringar redan gjorts och de har gjorts smakfullt. Därtill finns en generös pool och ett poolhus med perfekta gästmöjligheter i ett fullutrustat kök och ett eget duschrum. Självklart även vattenburen golvvärme i detta hus.
Från entréplanet ser ni i stort sett Kalmarsund och Ölandsbron från varje rum. En häftig vy från den öppna planlösningen som inrymmer matplats, kök, vardagsrum och uterum. Här skänks ytterligare stämning under vinterhalvåret med den moderna eldstaden. Värt att nämna är att även uterummet har en eldstad som förlänger säsongen. Den tillbyggda entrén gör att ni aldrig behöver ha det trångt eller svårt med förvaringen innanför dörren.
På det övre planet finner vi förutom tre sovrum som gör att huset totalt har fyra stycken ett väl tilltaget badrum med både dusch och badkar. Allrummet på det övre planet har även det en förtrollande utsikt. Hör blir även dimensionen av den generösa takhöjden ytterligare en stämningshöjare eftersom fönstersättningen följer takets vinklar. Därtill finns det även två balkonger som enkelt trollas fram via takfönster.
Ett av Kalmars absolut bästa lägen och i kombination med ett hus som verkligen har allt så kan det knappast bli så mycket bättre?
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 500 kr/år
VA:
12 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Elförbrukningen som avser både hushålls el och uppvärmning via bergvärmepumpen har varit 12 000 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
