Med största charmfaktor presenteras Markgatan 74, där historia från år 1888 möter dagens moderna behov i harmoni.
Huset har smakfullt renoverats i minsta detalj sedan inköp 2001 fram tills idag.
De generösa sociala umgängesytorna skapar en trivsam miljö där umgänge blir i fokus. Matplatsen som tillhör det ursprungliga huset har öppnats upp till nock. Här förgyller en kakelugn och en imponerade invändig takhöjd om fem meter. Detta tillsammans med ett hemtrevligt kök med bra arbetsytor, fungerande vedspis och framtagna takstolar ger en bostad att längta hem till.
Enplanshuset har sakta och genomtänkt renoverats och byggts till av ägare/hantverkare mellan året 2001 - 2022
3666 kvm trädgård
1888 byggdes det ursprungliga huset, där vissa detaljer sparats för att behålla dess charm.
Den genomtänkta planlösningen om 172 kvm boarea ger härliga sociala ytor att umgås på. Här finns två badrum, avskilt föräldrasovrum, tre samlade sovrum i en barnavdelning med intilliggande sällskapsrum och inglasat uterum med plats för det större sällskapet.
Den rofyllda trädgården ger plats för odling och lek. Här finns även dubbelgarage med intilliggande dubbelcarport, stort altandäck med utespa och vackra vyer att vila ögonen på.
Med promenadavstånd till bad och natur samt 20 minuters bilfärd till Kalmar centrum ger detta ett underbart läge!
Med största charmfaktor presenteras Markgatan 74, där historia från år 1888 möter dagens moderna behov i harmoni.
Huset har smakfullt renoverats i minsta detalj sedan inköp 2001 fram tills idag.
De generösa sociala umgängesytorna skapar en trivsam miljö där umgänge blir i fokus. Matplatsen som tillhör det ursprungliga huset har öppnats upp till nock. Här förgyller en kakelugn och en imponerade invändig takhöjd om fem meter. Detta tillsammans med ett hemtrevligt kök med bra arbetsytor, fungerande vedspis och framtagna takstolar ger en bostad att längta hem till.
Enplanshuset har sakta och genomtänkt renoverats och byggts till av ägare/hantverkare mellan året 2001 - 2022
3666 kvm trädgård
1888 byggdes det ursprungliga huset, där vissa detaljer sparats för att behålla dess charm.
Den genomtänkta planlösningen om 172 kvm boarea ger härliga sociala ytor att umgås på. Här finns två badrum, avskilt föräldrasovrum, tre samlade sovrum i en barnavdelning med intilliggande sällskapsrum och inglasat uterum med plats för det större sällskapet.
Den rofyllda trädgården ger plats för odling och lek. Här finns även dubbelgarage med intilliggande dubbelcarport, stort altandäck med utespa och vackra vyer att vila ögonen på.
Med promenadavstånd till bad och natur samt 20 minuters bilfärd till Kalmar centrum ger detta ett underbart läge!
Via en pardörrr leds vi in i hallen. Här finns bra plats till förvaring i skjutgarderob. Golvet har lättskött klinker. Köket och matplatsen ger en extra krydda till middagarna. Här går matlagning och umgänge hand i hand. I köket finns en nyare maskinpark samt goda arbetsytor i rostfritt och gjuten betong. Det halvmåneformade fönstret och takhöjd om fem meter över matplatsen skapar harmoni. Under den kallare delen av året går både vedspisen och kakelugnen rikligt med mys och värme. Mellan kök och vardagsrum finns arbetsyta med platsbyggda skrivbord där de kreativa tankarna får flöda. En emaljerad järnkamin ger möjlighet att tända en brasa. Även vardagsrummet har öppna härliga ytor. Under 2017 installerades stora glaspartier som vetter mot det intilliggande uterummet. Uterummet gagnar för många trevliga tillställningar och har isolerat golv och tak. Föräldrasovrummet är öppet till nock och har egen utgång till altan med morgonsol. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare. Badrummet är stilrent och har kakel och klinker. Här finns dusch, WC och handfat. I barnavdelningen ryms tre sovrum och ett eget sällskapsrum/TV-rum. När barnen vill sitta ostört kan skjutdörren mellan barnens vardagsrum och det större rummet skärmas av via en skjutdörr. Groventrén bli en praktisk in och utgång för den som vill hänga tvätten utomhus. Den kombinerade tvättstugan och duschrummet är helkaklad och har dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
