Malmen / Kalmar

Jenny Nyströms gränd 4B

Eller högstbjudande: 2 495 000 kr
TIPSA
Charmigt i etage på Jenny Nyströms Gränd

  • Centralt
  • Etage
  • Uteplats
  • Parkeringsplats
  • Lugnt läge
  • Charmigt

Nu kan vi äntligen presentera en charmig trea i två plan med egen uteplats i Brf Jennygränd. Bostaden är i fint skick med två sovrum på övre plan, två toaletter (en på vardera plan) och allrum samt kök på första plan. Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats.

Här bor du lugnt på Malmen med mysiga kvarterskrogar och bageri runt hörnet samt med en kort promenad till stadskärnan och vattnet!

Snabbfakta
Avgift:
4 693 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
1,2 av 2
Eller högstbjudande:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt i etage på Jenny Nyströms Gränd

  • Centralt
  • Etage
  • Uteplats
  • Parkeringsplats
  • Lugnt läge
  • Charmigt

Nu kan vi äntligen presentera en charmig trea i två plan med egen uteplats i Brf Jennygränd. Bostaden är i fint skick med två sovrum på övre plan, två toaletter (en på vardera plan) och allrum samt kök på första plan. Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats.

Här bor du lugnt på Malmen med mysiga kvarterskrogar och bageri runt hörnet samt med en kort promenad till stadskärnan och vattnet!

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jenny Nyströms gränd 4B

HALL

Med egen ingång välkomnas vi in i en praktisk hall med plats för avhämtning av ytterkläder och skor.

KÖK

Köket nås från både hall och vardagsrum. Köket renoverades 2016. Här finns bra förvaring, arbetsyta och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbygg ugn och mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är bra planerat och rymmer både soffa och matplats om så önskas.

BADRUM

Badrummet är renoverat 2013 med stilrent kakel och klinkers. Här finns toalett, dusch och handfat med kommod.

ÖVRE PLAN

SOVRUM x 2

På övre plan finns två sovrum varav det ena lite större med plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober.

TOALETT

På övre plan finns också en toalett.

Fakta – Jenny Nyströms gränd 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1,2 av 2
Lägenhetsnummer: 3102
Eller högstbjudande: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 693 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Andelstal: Andel i förening 13,59 %, andel av årsavgift 13,59 %
Indirekt nettoskuldsättning: 254 391 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Jennygränd

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Jennygränd i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen har redskapsbod och tvättstuga i fastighet nr 6, vindsförråd finns i fastighet nr 8 och gemensamt cykelförråd finns på gården.
Parkering: Parkeringsplats finns tillgänglig för ny ägare att hyra för 297 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Telenor.
Renoveringar
2022 genomfördes OVK samt installation av 2 nya tvättmaskiner, inköp av ny gräsklippare, renovering och målning av trädetaljer på balkonger, montering av brandvarnare och brandsläckare, renovering av vindskivor, översyn och justering av radiatorer
2023 målning av samtliga förråd samt byte av balkong och altandörrar

Planerade underhåll:
2024 målning av fasad hus 4, byte och renovering av staket

Driftkostnader

Totalsumma: 7 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen