Söker ni efter ett lättskött, modernt och energisnålt hus med barnvänligt läge i Färjestaden så kan vi nu presentera Smaragdvägen 13! Familjevänligt och tryggt där barnen kan växa upp ett stenkast från lekplats, skola och sporthall. Det moderna enplanshuset byggdes 2014, tillhörande extra rymligt garage uppfördes 2017 och lyxig pool med påkostad stenläggning tillkom så sent som år 2020. Väldigt praktiskt och energisnålt boende med extra isolering, effektiv frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme samt en mysig kamin som tillsammans bidrar till de låga driftskostnaderna på ca 7 300 kWh/år. Tack vare att huset är nybyggt så slipper ni dessutom att betala fastighetsavgiften till och med år 2029.
Huset har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum öppen till nock som ger en otrolig rymd i de sociala ytorna. Centralt placerad sitter den mysiga kaminen som snabbt värmer upp hela huset på vinterhalvåret. Utgång till altan på baksidan samt ett trevligt uterum mot framsidan och poolområdet. I den andra delen av huset hittar vi ett rymligt duschrum, praktiskt tvättrum samt tre sovrum samlade i sovrumsdelen av huset. Verkligen ett hus att trivas i!
Varmt välkomna att höra av er till oss vid funderingar!
Söker ni efter ett lättskött, modernt och energisnålt hus med barnvänligt läge i Färjestaden så kan vi nu presentera Smaragdvägen 13! Familjevänligt och tryggt där barnen kan växa upp ett stenkast från lekplats, skola och sporthall. Det moderna enplanshuset byggdes 2014, tillhörande extra rymligt garage uppfördes 2017 och lyxig pool med påkostad stenläggning tillkom så sent som år 2020. Väldigt praktiskt och energisnålt boende med extra isolering, effektiv frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme samt en mysig kamin som tillsammans bidrar till de låga driftskostnaderna på ca 7 300 kWh/år. Tack vare att huset är nybyggt så slipper ni dessutom att betala fastighetsavgiften till och med år 2029.
Huset har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum öppen till nock som ger en otrolig rymd i de sociala ytorna. Centralt placerad sitter den mysiga kaminen som snabbt värmer upp hela huset på vinterhalvåret. Utgång till altan på baksidan samt ett trevligt uterum mot framsidan och poolområdet. I den andra delen av huset hittar vi ett rymligt duschrum, praktiskt tvättrum samt tre sovrum samlade i sovrumsdelen av huset. Verkligen ett hus att trivas i!
Varmt välkomna att höra av er till oss vid funderingar!
Vi kommer in till en centralt placerad entrédel med snyggt klinkergolv och en praktisk skjutdörrsgarderob till vänster.
Väldigt modernt och socialt kök med praktisk köksö, bra förvaring och arbetsytor. Maskinpark bestående av kyl, frys, diskmaskin (utbytt 2024), inbyggnadsung och -mikro.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång härifrån till ett trevligt altandäck med morgonsol samt ett inglasat uterum på framsidan med kvällssolen.
Fint uterum med skjutdörrsparti ut mot det härliga poolområdet med fin stenläggning. Här kan ni njuta av kvällssolens sista timmar tillsammans!
Rymligt duschrum med våtrumsmatta och -tapet, vägghängd WC, spegel med infälld belysning, duschhörna med glasvikväggar, tvättställ med kommod samt matchande badrumsskåp.
Vägg i vägg med duschrummet hittar vi ett praktiskt tvättrum med värmepanna, arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt fina förvaringsmöjligheter.
Till sist hittar vi tre bra sovrum med samma fina ekparkettgolv som i övriga huset varav det ena sovrummet också har en egen klädkammare. Skönt att ha alla sovrummen samlade!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
1 000 kr/år
El:
21 794 kr/år
VA:
10 085 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
3 751 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I elkostnaderna ingår uppvärmning via värmepump.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
7 216 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
