Berga / KALMAR

Runvägen 6B

Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Mysig tvåa i Berga

  • Högst upp i huset
  • Fint skick
  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Låg driftskostnad
  • Rymligt kök
  • Generöst ljusinsläpp
  • HSB-förening
  • Stabil förening
  • Cykelavstånd till centrum och Hansa

Låt oss presentera en hemtrevlig tvåa i fint skick i den stabila och välskötta föreningen HSB Rimsmeden. Bostaden har en yta på 59 kvadratmeter vilket är väl tilltaget för att vara en tvåa. Dessutom finns en inglasad balkong i svalt läge. Badrum med badkar finns!

Här kan du förvänta dig en god gemenskap med trevliga grannar och väl underhållna gemensamma utrymmen. Föreningen har IMD - mätning av elen och solceller för låga driftskostnader.

Snabbfakta
Avgift:
3 863 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
795 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvåa i Berga

  • Högst upp i huset
  • Fint skick
  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Låg driftskostnad
  • Rymligt kök
  • Generöst ljusinsläpp
  • HSB-förening
  • Stabil förening
  • Cykelavstånd till centrum och Hansa

Låt oss presentera en hemtrevlig tvåa i fint skick i den stabila och välskötta föreningen HSB Rimsmeden. Bostaden har en yta på 59 kvadratmeter vilket är väl tilltaget för att vara en tvåa. Dessutom finns en inglasad balkong i svalt läge. Badrum med badkar finns!

Här kan du förvänta dig en god gemenskap med trevliga grannar och väl underhållna gemensamma utrymmen. Föreningen har IMD - mätning av elen och solceller för låga driftskostnader.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Runvägen 6B

HALL

Vi välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Lite längre in i hallen finns platsbyggda garderober för förvaring.

KÖK

Rakt fram, mitt i bostaden, är köket beläget. Här finns bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta samt plats för köksbord. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, inbyggd ugn, spishäll och fläkt.

VARDAGSRUM

Till vänster om hallen ligger vardagsrummet. Rummet är stort med plats för båda soffa och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen är väl tilltagen med plats för loungemöblemang. Balkongen ligger i svalt läge och är perfekt att njuta av sommaren på.

SOVRUM

På andra sidan hallen ligger sovrummet. Rummet är lagom stort för dubbelsäng.

BADRUM

Till sist har vi badrummet som ligger intill sovrummet. Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambytet. Här finns badkar, toalett och handfat.

Fakta – Runvägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 221 (1202)
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 3 863 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,336 %
Indirekt nettoskuldsättning: 101 794 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 338 kr
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Rimsmeden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 268, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen har 3 gästlägenheter, utan dusch och möjlighet till att ta med djur kostar 150 kr/dygn, och med dusch kostar 200 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13.

Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.
Parkering: Föreningen har 154 parkeringsplatser (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns även 26 platser där det går att ladda elbil. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs via vicevärden.
Föreningen har även 2 gästparkeringar med elbilsladdning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Större underhåll och investeringar:
2000 installerades bredband
2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar
2008 byggdes nytt sophus
2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar.
2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar
2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger
2015 utfördes OVK
2018 utfördes energideklaration
2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning
2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus
2021 utfördes OVK
2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön

Planerade renoveringar:
2024-2025 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan
2024-2026 översyn/lagning/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen