KOMMER SNART

Berga / Kalmar

Röda gatan 8B

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Tre rum och kök med inglasad balkong

  • 80 generösa kvm
  • Välplanerad
  • Genomgående planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Välskött område
  • Grillplatser
  • Grönytor
  • Nära bussförbindelse
  • Lugnt och trivsamt villakvarter
  • Välskött förening

Mysig bostad med gott om ljusinsläpp, fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Cirka 80 generösa kvadratmeter har noggrant fördelats och planerats. Utöver boarean finns en väl tilltagen inglasad balkong.

Brf Arkaden är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. När du inte njuter av solen på egen uteplats finns fina grillplatser, grönytor och lekplatser på föreningens område. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
6 037 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband 250 mbit (fiber).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
950 000 kr
Byggnadsår:
1968
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Tre rum och kök med inglasad balkong

  • 80 generösa kvm
  • Välplanerad
  • Genomgående planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Välskött område
  • Grillplatser
  • Grönytor
  • Nära bussförbindelse
  • Lugnt och trivsamt villakvarter
  • Välskött förening

Mysig bostad med gott om ljusinsläpp, fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Cirka 80 generösa kvadratmeter har noggrant fördelats och planerats. Utöver boarean finns en väl tilltagen inglasad balkong.

Brf Arkaden är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. När du inte njuter av solen på egen uteplats finns fina grillplatser, grönytor och lekplatser på föreningens område. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Röda gatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 108
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 6 037 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband 250 mbit (fiber).
Andelstal: Andel i förening 0,601 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 705 kr
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Arkaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 180
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Arkaden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

På fastigheten finns 8 byggnader med 180 lägenheter samt 2 st servicehus (välskötta tvättstugor) med föreningslokal och övernattningslägenhet. Dessutom finns 5 garagebyggnader. Fastighetens adress är Röda gatan 2-16 i Kalmar. Föreningslokalen kan bokas av medlemmar för 500 kr/dygn och övernattningslägenheten för 200 kr/dygn, båda bokas via den digitala bokningstavlan i entrén.

Föreningen tillämpar IMD individuell mätning och debitering av el.
Parkering: Föreningen har 142 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 72 garage (250 kr/mån för små och 500 kr/mån för stora). Det är separat kö både till parkeringsplatser och garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat avtal för grundutbud kabel-tv och bredband 250 mbit (fiber) med Tele2 till en kostnad av 145 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Renoveringar
Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/underhåll:
1993 utfördes badrumsrenovering
1994 utfördes inglasning av balkonger
2003 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar
2011 renoverades tvättstugor och föreningslokal
2015 utfördes fönsterbyte
2018 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar
2019/2020 renoverades trapphus samt utbyte av styrsystem
2021 utfördes renovering av tvättstugor samt av kök i föreningslokal
2022-2023 har gemensamma utrymmen renoverats
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen