I den mysiga Ölandsbyn Lilla Brunneby hittar vi denna väldigt rymliga och välplanerade familjevilla med härliga vyer mot havet i öster och det öländska åkerlandskapet i väster! Här kan ni verkligen koppla av och njuta av årstiderna och naturens skiftningar. Huset som ursprungligen byggdes 1991 har en luftig och genomtänkt planlösning med fönsterpartier som verkligen maximerar utsikten från boendet.
Bostadshuset fördelar sig på ett entréplan bestående av en välkomnande entréhall centralt placerat i huset som leder oss vidare till sovrum, badrum, rymligt kök, vardagsrum med mysig Cronspis, generös tvättstuga, nymålad groventré samt ett lyxigt SPA-rum med dusch, bastu, SPA-bad och separat WC. Detta helkaklade rum har golvvärme (el). Från detta tar vi oss ut till ett utrymme med egen ingång från gaveln. Tidigare nyttjats som frisörsalong men kanske blir perfekt tonårsboende/gästrum eller bygga om till uthyrningslägenhet för att ytterligare förbättra ekonomin boendet? Att hyra ut till fågelskådare med detta läge är inte svårt. Från trappan i entréhallen tar vi oss upp till det övre planet med luftigt allrum, duschrum och två ytterligare sovrum med möjlighet att skapa fler sovrum om nästa ägare skulle önska. Från allrummet hittar vi en balkong med underbar utsikt över baksidans åkerlandskap. Tänk att sitta här och njuta av solnedgången!
Fiber är installerat och det finns ett bra garage med ingång till huset. Solceller och laddbox till elbil är installerade och hjälper till att sänka era boende- och transportkostnader. Tomten är grönskande med fruktträd omgärdad av en vacker och påkostad mur i Ölandssten.
Till sist måste vi även nämna den underbara promenad- / cykelvägen mellan åkrarna ner till Stenåsa Camping och den vackra sandstranden. Livskvalitet att kunna ha detta så nära!
Varmt välkomna att höra av er vid ytterligare funderingar!
I den mysiga Ölandsbyn Lilla Brunneby hittar vi denna väldigt rymliga och välplanerade familjevilla med härliga vyer mot havet i öster och det öländska åkerlandskapet i väster! Här kan ni verkligen koppla av och njuta av årstiderna och naturens skiftningar. Huset som ursprungligen byggdes 1991 har en luftig och genomtänkt planlösning med fönsterpartier som verkligen maximerar utsikten från boendet.
Bostadshuset fördelar sig på ett entréplan bestående av en välkomnande entréhall centralt placerat i huset som leder oss vidare till sovrum, badrum, rymligt kök, vardagsrum med mysig Cronspis, generös tvättstuga, nymålad groventré samt ett lyxigt SPA-rum med dusch, bastu, SPA-bad och separat WC. Detta helkaklade rum har golvvärme (el). Från detta tar vi oss ut till ett utrymme med egen ingång från gaveln. Tidigare nyttjats som frisörsalong men kanske blir perfekt tonårsboende/gästrum eller bygga om till uthyrningslägenhet för att ytterligare förbättra ekonomin boendet? Att hyra ut till fågelskådare med detta läge är inte svårt. Från trappan i entréhallen tar vi oss upp till det övre planet med luftigt allrum, duschrum och två ytterligare sovrum med möjlighet att skapa fler sovrum om nästa ägare skulle önska. Från allrummet hittar vi en balkong med underbar utsikt över baksidans åkerlandskap. Tänk att sitta här och njuta av solnedgången!
Fiber är installerat och det finns ett bra garage med ingång till huset. Solceller och laddbox till elbil är installerade och hjälper till att sänka era boende- och transportkostnader. Tomten är grönskande med fruktträd omgärdad av en vacker och påkostad mur i Ölandssten.
Till sist måste vi även nämna den underbara promenad- / cykelvägen mellan åkrarna ner till Stenåsa Camping och den vackra sandstranden. Livskvalitet att kunna ha detta så nära!
Varmt välkomna att höra av er vid ytterligare funderingar!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 500 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Sotning:
550 kr/år
Renhållning:
2 427 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nuvarande ägare har inte bott i huset så länge men baserat på förbrukningen sen de flyttade in i huset så uppskattas en årsförbrukning av el till ca 17 500 kWh/år. Detta beror såklart på hur man väljer att använda t ex Cronspis och elgolvärme som finns.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
