Varmt välkomna till Läckeby och detta lugna läge. Denna villa ser inte stor ut på håll men är oväntat välplanerad och har utmärkt yta på den inredda vinden. Huset är dessutom välskött och har gott om förråd och gästmöjligheter på tomten.
Huset har en stor altan i söderläge med utblick över den lummiga och insynsskyddade tomten. Genomgående har kök, badrum och samtliga ytskikt ett fint skick. Uppvärmningen görs via en luft/luftvärmepump och golvvärme på badrummet.
Läckeby är ett vackert stationssamhälle ca 15 minuter från centrala Kalmar och består mestadels av villor. Här finns en familjär stämning och skolor, förskolor och livsmedelsbutiken är alla populära och pittoreska. På fotbolls planen intill skolan huserar Läckeby GoIf med sina lag och här finns både gym, elljusspår och gott om lantliga promenadstråk.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Varmt välkomna till Läckeby och detta lugna läge. Denna villa ser inte stor ut på håll men är oväntat välplanerad och har utmärkt yta på den inredda vinden. Huset är dessutom välskött och har gott om förråd och gästmöjligheter på tomten.
Huset har en stor altan i söderläge med utblick över den lummiga och insynsskyddade tomten. Genomgående har kök, badrum och samtliga ytskikt ett fint skick. Uppvärmningen görs via en luft/luftvärmepump och golvvärme på badrummet.
Läckeby är ett vackert stationssamhälle ca 15 minuter från centrala Kalmar och består mestadels av villor. Här finns en familjär stämning och skolor, förskolor och livsmedelsbutiken är alla populära och pittoreska. På fotbolls planen intill skolan huserar Läckeby GoIf med sina lag och här finns både gym, elljusspår och gott om lantliga promenadstråk.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Via altanen med sitt altantak mot söder når vi husets entré. Innanför dörren möts vi av en centralt placerad hall med tillgång till detta planets alla rum samt trappan upp till den inredda vinden. Vinden som har ca 1,8-1,9 m i takhöjd i sin mitt skulle med fördel gå att dela av eller nyttja som den är till 2 sovrum eller gästrum. På entréplanet finner vi en matplats och kök i öppen lösning. Köket är vitt och fräscht och har all maskinell utrustning ni kan behöva. Två rymliga sovrum i motsatta del av huset. Ett av dem används idag som tv-rum. Välj själva hur ni vill nyttja dessa rum , endast fantasin sätter gränser. Badrummet har smakfullt kakel och klinker med golvvärme. Utrustning genom tvättmaskin, duschhörna, tvättställ och wc.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 500 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 905 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
