Djurängen / KALMAR

Djurängsvägen 64A

Utgångspris: 1 450 000 kr
TIPSA

  • Renoverad
  • 91 kvadratmeter
  • Första våningen
  • Balkong
  • Nära natur
  • Bra förvaring
  • Kök med stor matplats
  • Stort vardagsrum
  • Badrum och gästtoalett
  • Tvättstuga i bostaden
  • HSB-förening
  • Laddstolpar för el-bil

Stilrent renoverad trea på rymliga 91 kvadratmeter i omtyckta Djurängen! Fin, nyinlagd parkett genom hela bostaden, fräscha ytskikt och renoverat kök. Här är det bara att flytta in!

Bostaden är belägen på första våningen (hiss finns). Genomgående planlösning med badrum, gästtoalett och egen tvättstuga samt rymligt kök, stort vardagsrum och två stora sovrum. Föreningen har samlingslokal och övernattningsrum att hyra.

Här bor du familjevänligt med nära till matbutik och övrig service, gångväg till Hansa City och med bra bussförbindelser till centrum. Skola, dagis, gym, vårdcentral och naturområden finns i närområdet!

Snabbfakta
Avgift:
6 635 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och Bredband grundpaket. Fast telefoni bas-abonnemang enligt det kollektiva avtalet för föreningen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
91 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 450 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida
    Måndag 23 september 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Renoverad
  • 91 kvadratmeter
  • Första våningen
  • Balkong
  • Nära natur
  • Bra förvaring
  • Kök med stor matplats
  • Stort vardagsrum
  • Badrum och gästtoalett
  • Tvättstuga i bostaden
  • HSB-förening
  • Laddstolpar för el-bil

Stilrent renoverad trea på rymliga 91 kvadratmeter i omtyckta Djurängen! Fin, nyinlagd parkett genom hela bostaden, fräscha ytskikt och renoverat kök. Här är det bara att flytta in!

Bostaden är belägen på första våningen (hiss finns). Genomgående planlösning med badrum, gästtoalett och egen tvättstuga samt rymligt kök, stort vardagsrum och två stora sovrum. Föreningen har samlingslokal och övernattningsrum att hyra.

Här bor du familjevänligt med nära till matbutik och övrig service, gångväg till Hansa City och med bra bussförbindelser till centrum. Skola, dagis, gym, vårdcentral och naturområden finns i närområdet!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida
    Måndag 23 september 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Djurängsvägen 64A

HALL

Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober.

SOVRUM

Bostaden har två sovrum i bra storlek som rymmer dubbelsäng.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat samt otroligt ljust tack vare det stora fönsterpartiet och ljusinsläppet genom köket. Här finns även en fransk balkong på husets gavel.

KÖK

Köket är stilrent renoverat med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. I köket finns även plats för ett stort matbord.

INGLASAD BALKONG

Från köket når vi den mysiga, inglasade balkongen med härlig morgonsol.

TVÄTTSTUGA

Bostaden har en egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Från hallen når vi både badrummet och gästtoaletten. Badrummet är rymligt med dusch, handfat och toalett.

GÄSTTOALETT

En liten gästtoalett är alltid ett extra plus. Här ryms toalett och handfat.

Fakta – Djurängsvägen 64A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 91 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 51 (1001)
Utgångspris: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 6 635 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och Bredband grundpaket. Fast telefoni bas-abonnemang enligt det kollektiva avtalet för föreningen.
Andelstal: Andel i förening 0,623 %
Indirekt nettoskuldsättning: 361 650 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Kungsängen i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 184
Antal lokaler: 56
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kungsängen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 55 hyresrättslokaler.

Föreningen har en samlingslokal, Kungssalen, för medlemsverksamhet. Lokalen kan även hyras av medlemmarna för fester m m. Det finns även ett gästrum för medlemmarnas att hyra (300 kr/natt de första 2 nätterna sedan 200 kr/natt). Föreningen har även kaféverksamhet för medlemmarna och det finns möjlighet att spela boule och biljard.

Föreningen satsar mycket på miljöarbetet, och år 2000 togs föreningens 3 nybyggda miljöhus med fullständig sortering och kompostering i drift
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser (300 kr/månad) samt 169 parkeringsplatser (200 kr/månad), varav 27 är besöksparkeringar, 2 handikapp- och 6 laddplatser som kan användas av boende i föreningen. Separat kösystem för garage och parkeringsplatser tillämpas, inlogg via Mitt HSB först när man är medlem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2s nät. Fiber via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
1999-2000 utfördes stambyte samt bad- och våtrumsrenovering
2000 byttes låssystem ut samt byggdes det nytt miljöhus
2001 byttes tak på garage
2003 utfördes PCB-sanering samt tilläggsisolering och putsning av fasader och takrenovering
2004 byttes samtliga ytterkällardörrar
2005-2006 byttes samtliga fjärrvärmekulvertar samt merparten av regnvatten- och avloppsledningarna
2008 byttes franska balkonger samt målades övriga balkonger
2010 installerades nya garageportar med fjärrkontroll samt utfördes installation av bredband
2012 tilläggsisolerades vindarna med lösull
2013 byttes samtliga lägenhetsfönster
2014 utfördes stenläggning av grillplats
2015 målades trapphus, källargångar, entréer, yttre entrétak samt garage m m
2016 installerades nya maskiner i tvättstugor samt utfördes OVK
2016-2019 installerades hissar
2017 utförds asfaltering
2017-2019 utfördes ny dränering
2019 upprättades ny energideklaration samt säkrades tak på samtliga bostadshus
2020 installerades ny belysning vid infart samt på parkeringsytor, renoverades övernattningsrum samt samlingslokal.
2021 installerades laddstolpar samt uppfördes en ny lekplats
2022-2023 åtgärdades dagvattenproblematik vid ytterdörrar till bostadshusens källare
2023-2024 byttes alla entrédörrar till trapphus, källare och bostadsrätter

Driftkostnader

Totalsumma: 7 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen