Välkommen till Hagmarksvägen 11 och denna underbara hörntomt i Djurängen.
Husets 129 + 165 kvadratmeter ger trevliga ytor i form av vardagsrum i vinkel, rymligt kök, nyronoverat badrum, tre sovrum på övre plan, gästtoalett samt flera praktiska ytor på källarplan.
Via bergvärme och eldstad ges ekonomisk driftkostnad.
Endast en ägare gagnar för trivsel.
Tveka inte på att anmäla ert intresse!
Välkommen till Hagmarksvägen 11 och denna underbara hörntomt i Djurängen.
Husets 129 + 165 kvadratmeter ger trevliga ytor i form av vardagsrum i vinkel, rymligt kök, nyronoverat badrum, tre sovrum på övre plan, gästtoalett samt flera praktiska ytor på källarplan.
Via bergvärme och eldstad ges ekonomisk driftkostnad.
Endast en ägare gagnar för trivsel.
Tveka inte på att anmäla ert intresse!
Hallen är luftig och ger plats till ytterkläderna. Intill hallen finns gästtoalett med WC och handfat. Köket är rymligt och går i vitt. Här finns gott om plats för matbord och det större middagssällskapet framför fönstret, som ger utsikt över husets framsida och ankommande gäster. I flertalet skåp och lådor ges bra förvaringsutrymme. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Vardagsrummet går i vinkel och kan enkelt delas av för familjen som behöver ett extra rum. De stora fönsterpartierna bjuder på en rogivande vy över uteplats och den insynsskyddade trädgården. Via altandörren nås en underbar uteplats i insynsskyddat kvällssolsläge. Badrummet renoverades 2024 med ny beklädnad, ny inredning samt ny avloppsstam. Väggarna är vitkaklade och golvet har en praktisk lättskött matta. Här finns WC, handfat och en rymlig dusch. Gör den som vill ha badkar finns utrymme för det istället för plats för dusch. På entréplan finns tre sovrum med två garderober i de mindre rummen samt fem garderober och egen utgång till trädgården i föräldrasovrummet. Mellan de tre sovrummen finns klädkammare.
En svängd trappa som dekorerats med glaskonst leder till nedre plan. Den nedre hallen leder till toalett med WC och handfat. Vidare in finns ett andra sällskapsrum med öppen eldstad som använts under senare år. Här ges ett gott ljusinsläpp via tre öppningsbara fönster samt två fönstergluggar med betongglas. Sovrummet är väl tilltaget och ger svalka under varma sommardagar. Här finns tre fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Hobbyrummet ger möjlighet till egen hobby eller till förvaring, vidare ut nås dubbelgarage. Källaren har utöver bra sällskapsytor flera praktiska ytor så som matkällare, klädkammare, förråd, torkrum med bergvärmepanna och tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och dusch. Intill duschen finns ett förråd som enligt originalritning var planerat som bastu, välj själva hur ni vill ha det.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
