Oxhagen / Kalmar

Oxhagsvägen 2B

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Renovera med gott samvete

  • Renoveringsbehov
  • Stabil förening
  • Optimal planlösning
  • Närhet till grönområden
  • Stor potential
  • Närhet till city & serviceutbud
  • Balkong i solig läge
  • Generös takhöjd

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem! Vi presenterar en tvåa på 63,5 kvadratmeter i originalskick där du med gott samvete kan renovera och skapa ditt hem så som du själv vill ha det. Planlösning med inbjudande hall som har generös takhöjd vilket skapar en stor rymd. Tilltaget kök med plats för matbord och fint ljusinsläpp, helkaklat badrum, sovrum i bra storlek samt ett trivsamt vardagsrum. Här finns även en härlig balkong att trivas på under soliga dagar!

Här kommer du bo i en välmående förening med faciliteter såsom gästrum, föreningslokal samt hobbyrum som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Dessutom finns snabb uppkoppling via fiber i huset!

I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
4 242 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt grundutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg på 385 kr/månad för stam- och badrumsrenovering är inräknat i månadsavgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
695 000 kr
Byggnadsår:
1964
e-prospekt
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Renovera med gott samvete

  • Renoveringsbehov
  • Stabil förening
  • Optimal planlösning
  • Närhet till grönområden
  • Stor potential
  • Närhet till city & serviceutbud
  • Balkong i solig läge
  • Generös takhöjd

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem! Vi presenterar en tvåa på 63,5 kvadratmeter i originalskick där du med gott samvete kan renovera och skapa ditt hem så som du själv vill ha det. Planlösning med inbjudande hall som har generös takhöjd vilket skapar en stor rymd. Tilltaget kök med plats för matbord och fint ljusinsläpp, helkaklat badrum, sovrum i bra storlek samt ett trivsamt vardagsrum. Här finns även en härlig balkong att trivas på under soliga dagar!

Här kommer du bo i en välmående förening med faciliteter såsom gästrum, föreningslokal samt hobbyrum som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Dessutom finns snabb uppkoppling via fiber i huset!

I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Oxhagsvägen 2B

HALL

Vi kliver in i hallen som är rymlig och ljus. Här finns avhängnings möjligheter direkt till höger. I garderober finns även suverän förvaring i flertalet garderober.

KÖK

Direkt till vänster finner vi köket. Bra ljusinsläpp tack vare två fönster. Här finns spis, ugn, kyl/frys. Plats för matbord finns.

SOVRUM

Sovrummet är i bra storlek och rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel om så önskas. Fönster ut mot föreningens innegård.

BADRUM

Badrummet är helkaklat och här finns wc, dusch, handfat, spegelskåp och handdukstork. (Det finns inget badkar längre)

VARDAGSRUM

Det luftiga vardagsrummet ger möjlighet till olika typer av möblemang. Här ryms både soffa och matbord. Härifrån når vi även balkongen i soligt läge.

Fakta – Oxhagsvägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 151 (1301)
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 4 242 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt grundutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg på 385 kr/månad för stam- och badrumsrenovering är inräknat i månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,584 %
Indirekt nettoskuldsättning: 109 030 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 5 505 kr
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 162
Antal lokaler: 19
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 15 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 162 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns 7 byggnader. Föreningens adresser är Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 2, 4, 6 och 8. Hiss finns i höghusen på Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 8.

Föreningens har ett gästrum (200 kr/natt) i anslutning till föreningslokal med pentry och som en hobbylokal föreningens medlemmar kan nyttja.

Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Det finns även ett gemensamt cykelrum. Föreningen har 3 tvättstugor som finns på Axel Oxenstiernas väg 1 och 5 samt Oxhagsvägen 4.
Parkering: Föreningen har 100 parkeringsplatser för 100-150 kr/månad. Det är separat kö till parkeringsplatserna, anmälan görs till ordföranden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband finns - Tele2 och Net at once.
Renoveringar
2004 utfördes stambyte
2006 utfördes takrenovering av låghusen
2008-2009 byttes fönster samt renoverades balkonger
2009-2010 moderniserades hissarna
2014-2015 installerades termostatventiler och nya pumpar till värmesystem
2017-2018 byttes lägenhetsdörrar och låssystem samt postboxar
2019 utfördes energideklaration
2019-2020 installerades nya armaturer i trapphus och källare
2021-2022 byttes ventilationssystem samt utfördes spolning av stammar i källare och byttes tvättmaskin och torktumlare
2022-2023 utfördes relining Oxhagsvägen 2, 4 och 6

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen