Unikt tillfälle att förvärva den representativa prästbostaden i Söderåkra om hela 340 + 150 kvm.
Här bor ni rymligt med stor grönskande parktomt intill Bruatorpsån.
Bostadshuset har ytjordvärme som ger praktisk vattenburen uppvärmning samt charmiga eldstäder som höjer mysfaktorn.
Här bjuds på spegeldörrar, fiskbensparkett, vackra eldstäder och en härlig utsikt över ån som leder till Kalmarsund.
Det tidsenliga enkupiga tegeltaket lades om -00
I trädgården om 7260 kvm finns dubbelgarage, carport samt uthus.
Fastigheten användes fram till 2010 som prästbostad och har sedan dess använts som enfamiljsvilla.
Kontakta mäklare för visning!
Unikt tillfälle att förvärva den representativa prästbostaden i Söderåkra om hela 340 + 150 kvm.
Här bor ni rymligt med stor grönskande parktomt intill Bruatorpsån.
Bostadshuset har ytjordvärme som ger praktisk vattenburen uppvärmning samt charmiga eldstäder som höjer mysfaktorn.
Här bjuds på spegeldörrar, fiskbensparkett, vackra eldstäder och en härlig utsikt över ån som leder till Kalmarsund.
Det tidsenliga enkupiga tegeltaket lades om -00
I trädgården om 7260 kvm finns dubbelgarage, carport samt uthus.
Fastigheten användes fram till 2010 som prästbostad och har sedan dess använts som enfamiljsvilla.
Kontakta mäklare för visning!
En pampig entré med pelare leder in till en välkomnande hall. Intill hallen finns ett praktiskt kapprum med plats för ytterkläderna. En invändig trappa leder till övre samt till källarplan. Rakt fram ligger den inbjudande salongen med härliga umgängesytor som rymmer det större sällskapet. Den öppna eldstaden har detaljer från Kalmar slott och är i bruk än idag. Via altandörren nås verandan med vacker utsikt över parkträdgården och mot ån. En vacker fiskbensparkett beklär golvet och leder vidare in till salongens förlängda sällskapsdel. Rummet till vänster öppnas upp via vackra skjutdörrar. Idag används rummet som musikrum. Rummet åt höger används som matsal och ligger intill köket. Tillsammans ger de tre rummen i fil en sjutton meter lång sällskapsyta. Det lantliga köket är i massiv furu och går i vitt. Här finns plats för ett större matbord. Köket har bra med förvaring i många lådor, skåp samt i ett praktiskt skafferi som håller mat och dryck sval. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd. Den före detta pastorsexpeditionen används idag som kontor. Här finns eldstad, nyare parkettgolv och egen in och utgång via husgaveln. I anslutning till rummet finns ett ca fem kvadratmeter stort arkiv som är brandklassat valv (klass A4). Intill hallen finns gästtoalett med WC och handfat.
På övre plan möts vi av en inredningsbar hall som förgrenas till sovrummen. Här finns även en trappa som leder till en oinredd vindsvåning med stora möjligheter. Finrummet har ett massivt plankgolv och en vacker kakelugn som är i bruk. Väggarna är prydda med Karl Larssonbård. Via altandörren nås balkong med bedårande vy över tillhörande trädgård. På övre plan finns fyra rymliga sovrum samlade. Två av sovrummen har egna handfat, som förr användes till husets gäster. Genomgående i huset finns vackra spegeldörrar, spröjsade fönster med gedigna fönsterbrädor i sten. Badrummet har dusch, WC och handfat. Toaletten har WC och handfat.
Källaren har ingång via entréplanets hall samt trädgårdens baksida. Pannrummet har ytjordvärme som ger ekonomisk vattenburen uppvärmning till bostaden. Tvättstugan har dubbla tvättmaskin och torktumlare. Via utgång nås trädgård, vilket underlättar för den som vill lufttorka tvätten. Intill tvättstugan finns torkrum. Källaren har två förråd, det ena har delats av i två mindre förråd. Intill ett av förråden finns vedeldad bastu, som ger vardagslyx till familjen under vinterhalvåret, här ryms upp till åtta personer.
Via den övre hallen nås vindvåningen. Här finns oanade förvaringsytor. Vinden är öppen till nock. Här finns två oisolerade sommarrum med enklare standard.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 000 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 900 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
