KOMMER SNART

Djurängen / KALMAR

Djurängsvägen 29

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Mysig pärla med renoverat kök och badrum!

  • Stabil & populär förening
  • Perfekt första boende
  • Diskmaskin
  • Modernt
  • Hiss från markplan
  • Låg avgift
  • Möjlighet till parkering eller garage
  • Närhet till natur
  • Närhet till Hansa city och Guldfågel arena
  • Bussförbindelser precis utanför

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp till fjärde våningen. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen infinner sig en harmoni och krispighet. Lägenheten är ljus och fräsch. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för ytterligare förvaring bakom de praktiska skjutdörrarna. Rummet är rymligt, här inryms allt du behöver och det med råge. En större matmöbel, hörnsoffan, tv och tv-möbel. Köket är vitt och modernt och diskmaskinen är på plats för att underlätta vardagen och kunna slappa i soffan efter du lagat middag! Intill köket har man skapat det lilla sovrummet med praktisk skjutdörr, allt för att göra det yteffektivt.

HSB Brf Bergagården består av 58 lägenheter. Föreningen har en fin och grönskande gård med fruktträd och buskar, odlingslådor m m. Det finns även en fast utegrill för medlemmar att nyttja. TV och bredband via Tele2 och Telenor. Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras för 89 kr/månad och garageplats 280 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning till Djurängsvägen 29!

Snabbfakta
Avgift:
3 322 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
45,5 kvm
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
1988
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig pärla med renoverat kök och badrum!

  • Stabil & populär förening
  • Perfekt första boende
  • Diskmaskin
  • Modernt
  • Hiss från markplan
  • Låg avgift
  • Möjlighet till parkering eller garage
  • Närhet till natur
  • Närhet till Hansa city och Guldfågel arena
  • Bussförbindelser precis utanför

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp till fjärde våningen. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen infinner sig en harmoni och krispighet. Lägenheten är ljus och fräsch. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för ytterligare förvaring bakom de praktiska skjutdörrarna. Rummet är rymligt, här inryms allt du behöver och det med råge. En större matmöbel, hörnsoffan, tv och tv-möbel. Köket är vitt och modernt och diskmaskinen är på plats för att underlätta vardagen och kunna slappa i soffan efter du lagat middag! Intill köket har man skapat det lilla sovrummet med praktisk skjutdörr, allt för att göra det yteffektivt.

HSB Brf Bergagården består av 58 lägenheter. Föreningen har en fin och grönskande gård med fruktträd och buskar, odlingslådor m m. Det finns även en fast utegrill för medlemmar att nyttja. TV och bredband via Tele2 och Telenor. Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras för 89 kr/månad och garageplats 280 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning till Djurängsvägen 29!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Djurängsvägen 29

Interiört

Varmt välkomna till en mysig pärla som är mycket fint skick. Hemmets kvadratmeter är välplanerade vilket gör att de kan nyttjas på bästa sätt. Köket renoverades 2017 på ett mycket smakfullt och tilltalande sätt. I detta kök kommer den matintresserade trivas. Här finns inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin, häll och delad kyl och frys. Innanför köket har det byggts en vägg som blir en perfekt vrå till sängen gör att hemmet mer upplevs som en mindre tvåa. Sällskapsrummet är stort och rymmer både soffa, soffbord och tv-möbel samt matbord utan att det känns trångt. Badrummet är helkaklat renoverades 2016. Väggarna är ljusa vilket ger ett fräscht intryck.

Fakta – Djurängsvägen 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1 rum och kök, 45,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 16 (1402)
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 3 322 kr
Andelstal: Andel i förening 1,123 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB BRF Bergagården i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 58, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB Brf Bergagården i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter, 57 upplåts med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt.

Föreningen har en fin och grönskande gård med fruktträd och buskar, odlingslådor m m. Det finns även en fast utegrill för medlemmar att nyttja.

Gemensam tvättstuga finns i källare. Övernattningslägenhet finns för medlemmar att hyra för 150 kr/natt och gemensamhetslokal (för upp till ca 30 personer) finns att låna kostnadsfritt.
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om 110 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Separat kösystem tillämpas som sköts av vicevärden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: TV och bredband via Tele2 och Telenor
Renoveringar
2011-2012 byttes värmepumpar och varmvattentankar
2014 byttes trapphusbelysning i samtliga hus till LED belysning, rörelsedetektorer installerades i samtliga tvättstugor, målning och vattenblästring av plåttak utfördes
2015 utfördes OVK, installerades nytt låssystem för entrédörrarna samt utfördes målning och vattenblästring av plåttak
2016 installerades nytt låssystem för lägenhetsdörrar och garage. Cykelhus målades
2018 utfördes Energideklaration
2019 utökades parkeringen mot Djurängsvägen, byggdes ny klätterställning på lekplatsen samt nytt staket uppsatt mot utgång som kommunen anlagt
2021 utfördes OVK samt målades plåtdetaljer runt fönster samt plåtdetaljer på vissa altaner och balkonger hus 1-3. Det målades även hängrännor och stuprör på hus 1-3.
2022 utfördes arbete med utemiljöer samt byttes frånluftsfläktar i samtliga hus till tryckstyrda. Rengöring utfördes av ventilationskanaler och friskluftsventiler samt injustering av luftflöden.
2023 rengjordes balkonger utvändigt

Planerade Renoveringar:
2024 färdigställa installation av nytt värmesystem samt utreda möjlighet att sätta upp solceller på garagetaken
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen