Väldigt trevligt hyreshus ritat av den tidigare stadsarkitekten J Fred Olsson endast ett stenkast från omtyckta Södercentrum! Huset innehåller idag fyra lägenheter på totalt 300 kvm boarea som ger en hyresintäkt på 337 452 kr/år. Se mer info om resp. lägenhet i beskrivningen. I januari kommer den största lägenheten på 134 kvm att bli ledig så ny ägare kan då välja om man vill bosätta sig i denna eller leta ny hyresgäst. Välskött fastighet där fönster och fasad är renoverade de senaste åren. Alla lägenheter har fungerande kakelugnar och trevliga planlösningar.
Läget på södra området är väldigt bra med ICA Södercentrum, pizzeria, second hand-butik plus promenadavstånd till centrala delarna av Kalmar, sjukhus, Kalmarsundsbadet, Stensö Hembageri, mysiga Stensös naturområde motionsslinga m.m.
Mycket bra driftnetto (hyresintäkt minus driftskostnad) på fastighet som vid full uthyrning idag ger ca 265 000 kr/år.
Välkomna att kontakta oss vid funderingar!
Väldigt trevligt hyreshus ritat av den tidigare stadsarkitekten J Fred Olsson endast ett stenkast från omtyckta Södercentrum! Huset innehåller idag fyra lägenheter på totalt 300 kvm boarea som ger en hyresintäkt på 337 452 kr/år. Se mer info om resp. lägenhet i beskrivningen. I januari kommer den största lägenheten på 134 kvm att bli ledig så ny ägare kan då välja om man vill bosätta sig i denna eller leta ny hyresgäst. Välskött fastighet där fönster och fasad är renoverade de senaste åren. Alla lägenheter har fungerande kakelugnar och trevliga planlösningar.
Läget på södra området är väldigt bra med ICA Södercentrum, pizzeria, second hand-butik plus promenadavstånd till centrala delarna av Kalmar, sjukhus, Kalmarsundsbadet, Stensö Hembageri, mysiga Stensös naturområde motionsslinga m.m.
Mycket bra driftnetto (hyresintäkt minus driftskostnad) på fastighet som vid full uthyrning idag ger ca 265 000 kr/år.
Välkomna att kontakta oss vid funderingar!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 970 kr/år
VA:
21 145 kr/år
Sotning:
750 kr/år
Renhållning:
9 590 kr/år
Försäkring:
6 271 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
I elkostnaderna ingår fastighetsel och uppvärmning av källare. Denna har varit extra hög förra året då elradiatorer i källare ofta stått på för hög värme.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 15 327 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
