Norrliden / KALMAR

Norrlidsvägen 22

Utgångspris: 550 000 kr
TIPSA
Sugen på att renovera?

  • Insynsskyddat läge
  • Bra planlösning
  • Renoverat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare
  • Närhet till grönområde
  • Trivsamt område
  • Omtyckt förening
  • Närhet till service och kommunikation

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem! Vi presenterar en tvåa på 53 kvadratmeter i originalskick där du med gott samvete kan renovera och skapa ditt hem så som du själv vill ha det. Här kommer du bo i en välmående förening med fin utomhusmiljö.

I Kalmarhus 20 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 22 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Snabbfakta
Avgift:
4 258 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Rum:
2 rum och kokvrå
Boarea:
53,5 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
550 000 kr
Byggnadsår:
1973
Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 26 september 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Sugen på att renovera?

  • Insynsskyddat läge
  • Bra planlösning
  • Renoverat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare
  • Närhet till grönområde
  • Trivsamt område
  • Omtyckt förening
  • Närhet till service och kommunikation

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem! Vi presenterar en tvåa på 53 kvadratmeter i originalskick där du med gott samvete kan renovera och skapa ditt hem så som du själv vill ha det. Här kommer du bo i en välmående förening med fin utomhusmiljö.

I Kalmarhus 20 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 22 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 26 september 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 22

HALL

Vi stiger in i hallen som har plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Lite längre in den L-formade hallen finns en bra klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM

Till vänster ligger det rymliga vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen.

KÖK

Vi når köket från vardagsrummet. Detta är ett kök i original som antingen går att fräschas till eller med gott samvete bytas ut.

SOVRUM

Bredvid köket med ingång från hallen ligger sovrummet. Här finns även en praktiskt klädkammare.

BADRUM

Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambytet. Kakel och klinkers. Här finns dusch, toalett och handfat samt en toppmatad tvättmaskin av äldre modell.

Fakta – Norrlidsvägen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kokvrå, 53,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 95 (1102)
Utgångspris: 550 000 kr
Månadsavgift: 4 258 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Andelstal: Andel i förening 0,51 %
Indirekt nettoskuldsättning: 123 501 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 171
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus 20 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 7 byggnader med 171 lägenheter. Det finns även en lokal.

På fastigheten finns en gemensam gårdstvättstuga med flertalet tvättmaskiner bl a för grovtvätt. På gården finns gemensam grillplats för medlemmarna.
Parkering: I föreningen finns:
152 parkeringsplatser, 27 bilgarageplatser och 11 garageplatser för MC. Separat kö för dessa.
Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och parkeringsplats med el kostar 130 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 bredband och telefoni via Telenor 250/250 Mbit.
Renoveringar
2008-2009 utfördes stambyte
2012-2013 utfördes fönsterbyte
2016 byttes dörrar ut
2017 installerades frånluftsfläkt undercentral
2018 installerades ny kallvattenledning samt byttes värmekulvert och utebelysning
2019-2020 installerades nya fjärrvärmeväxlare samt lyftes balkonger
2020 utfördes OVK
2021 målades förråd
2022 byttes belysning trapphus
2023 renoverades lekplats samt byttes garageportar

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen