Välkommen till en nybyggt 1½-plansvilla som är nybyggd 2022.
Söker ni ett rymligt hus med lantligt läge och önskar en stor trädgård utan insyn så kan detta vara något för er.
Denna praktiska villa om 156 + 15 kvm ger utrymme för den större familjen som önskar ett lättskött, underhållsfritt boende.
Huset har öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum, där eldstaden förgyller tillvaron. Via altandörr nås ett stort altandäck i kvällssolsläge, med magisk vy över trädgård och över landskapet.
Här finns möjlighet till 4-5 sovrum, två badrum samt extra sällskapsrum på övre plan.
I groventrén finns förutom tvättmöjlighet även frånluftsvärmepanna som ger vattenburen värme.
Kommunalt V/A och fiber är anslutet.
Här bor ni i ett tryggt område med närhet till kusten och lugnet, endast en cykeltur ner till fina badplatser och vacker natur inpå knuten samt endast 20 minuter till centrala Kalmar.
Tveka inte på att anmäla ert intresse!
Välkommen till en nybyggt 1½-plansvilla som är nybyggd 2022.
Söker ni ett rymligt hus med lantligt läge och önskar en stor trädgård utan insyn så kan detta vara något för er.
Denna praktiska villa om 156 + 15 kvm ger utrymme för den större familjen som önskar ett lättskött, underhållsfritt boende.
Huset har öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum, där eldstaden förgyller tillvaron. Via altandörr nås ett stort altandäck i kvällssolsläge, med magisk vy över trädgård och över landskapet.
Här finns möjlighet till 4-5 sovrum, två badrum samt extra sällskapsrum på övre plan.
I groventrén finns förutom tvättmöjlighet även frånluftsvärmepanna som ger vattenburen värme.
Kommunalt V/A och fiber är anslutet.
Här bor ni i ett tryggt område med närhet till kusten och lugnet, endast en cykeltur ner till fina badplatser och vacker natur inpå knuten samt endast 20 minuter till centrala Kalmar.
Tveka inte på att anmäla ert intresse!
Vi kommer in till en rymlig och ljus hall. En trappa leder till övre plan. Rakt fram finns ett rymligt vardagsrum som sträcker sig i vinkel mot köket. Här ryms både finmiddagsbord och soffgrupp. Under kallare delen av året kan eldstaden bidra med behaglig värme och med att höja mysfaktorn till hela huset. Via altandörr nås en stor uteplats med sagolik vy över den stora trädgården och över åkrarna. Här kan ni njuta av grillkvällarna till sen kvällssol. Köket har öppen planlösning mot vardagsrum och har en köksö centralt placerad vilket ger extra arbetsyta och plats för frukosthäng. Köksinredningen går i valnöt vilket skapar karaktär. Maskinparken består av kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Badrummet ger bra med utrymme och har duschhörna, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. På entréplanet hittar vi även en praktisk groventré/tvättstuga med Elfas hyllsystem som ger bra förvaringsmöjligheter, tvättmaskin torktumlare, tvättbänk med ho samt husets värmepanna som via frånluftsvärmepump ger vattenburen värme och varmvatten på ett lättskött och ekonomiskt vis.
Övre plan inreddes från att varit råvind mellan åren 2023-2024 Allrummet på övre plan har fönster mot husets fram och baksida. Rummet kan tänka användas som barnens eget sällskapsrum. Intill allrummet finns en rymlig klädkammare. Badrummet på övre plan har duschhörna, WC samt handfat med kommod och spegelskåp. Här finns tre rymliga sovrum samlade. Det ena rummet har egen Walk in closet, vilket kan användas som barnkammare eller kontor vid behov.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
El:
8 600 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
7 700 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
