KOMMER SNART

Lindsdal / KALMAR

Bossevägen 4F

TIPSA
Perfekt 2:A med fri utsikt!

  • Öppen planlösning
  • Fint läge
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare
  • Stor härlig balkong
  • Närhet till centrum
  • Närhet till kommunikationer

I omtyckta Lindsdal ligger denna mycket trivsamma tvåa om 53 kvm. Bostaden stod färdig 2014 och är i genomgående fint skick - bara att flytta in för nästa ägare! Väldisponerat boende med generös förvaring i två klädkammare, rymligt badrum med tvättmaskin och ett sovrum i bra storlek.

Vardagsrum och kök är förenat i modern, öppen planlösning och härifrån nås även en väl tilltagen balkong i västerläge. En skön plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen på!

BoKlok Majavallen består av 18 lägenheter. Tillhörande förråd finns på gården och till lägenheten hör en egen parkeringsplats! Det finns möjlighet att ansöka om extra parkeringsplats mot en kostnad. Föreningen har också ett kollektivt bredband på 250/250 Mbit för 350 kronor i månaden. I samma avtal ingår även Tv abonnemang med Telia streaming Lagom.

På Bossevägen 4F bor du på ett mycket bra läge med promenadavstånd till Lindsdals centrum med bland annat välsorterad mataffär, pizzeria och familjecentral. Malkars gym finns på bekvämt cykelavstånd och likaså Fjölebro IP. Mycket familjevänligt område med gott om skolor och service. Till Kalmar centrum kommer du enkelt med buss som går var tionde minut.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 567 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt externt förråd och parkering. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad tillkommer för TV (Telia lagom) och bredband (250/250 mb/s).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Byggnadsår:
2014
Planritning
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt 2:A med fri utsikt!

  • Öppen planlösning
  • Fint läge
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare
  • Stor härlig balkong
  • Närhet till centrum
  • Närhet till kommunikationer

I omtyckta Lindsdal ligger denna mycket trivsamma tvåa om 53 kvm. Bostaden stod färdig 2014 och är i genomgående fint skick - bara att flytta in för nästa ägare! Väldisponerat boende med generös förvaring i två klädkammare, rymligt badrum med tvättmaskin och ett sovrum i bra storlek.

Vardagsrum och kök är förenat i modern, öppen planlösning och härifrån nås även en väl tilltagen balkong i västerläge. En skön plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen på!

BoKlok Majavallen består av 18 lägenheter. Tillhörande förråd finns på gården och till lägenheten hör en egen parkeringsplats! Det finns möjlighet att ansöka om extra parkeringsplats mot en kostnad. Föreningen har också ett kollektivt bredband på 250/250 Mbit för 350 kronor i månaden. I samma avtal ingår även Tv abonnemang med Telia streaming Lagom.

På Bossevägen 4F bor du på ett mycket bra läge med promenadavstånd till Lindsdals centrum med bland annat välsorterad mataffär, pizzeria och familjecentral. Malkars gym finns på bekvämt cykelavstånd och likaså Fjölebro IP. Mycket familjevänligt område med gott om skolor och service. Till Kalmar centrum kommer du enkelt med buss som går var tionde minut.

Välkommen på visning!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bossevägen 4F

HALL

Via loftgången välkomnas du in i en öppen hall med laminatgolv som enhetligt löper vidare i både kök, vardagsrum och sovrum. I hallen finns avhängningsyta och en garderob.

BADRUM

Rymligt och bekvämt med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med tvättmaskin med tillhörande bänkyta - plats för torktumlare finns om man önskar sätta in det. I övrigt finns här wc, handfat med kommod och dusch.

KÖK

Välutrustat kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Matplatsen har sin givna plats mellan köket och vardagsrummet och den öppna planlösningen möjliggör en trivsam, social samvaro. Utrustningen i köket består utav kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläktkåpa och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrumsomtillsammans med köket skapar en skön plats att umgås i. Ljusinsläpp från två fönster och utgång till den rejäla balkongen.

SOVRUM/WIC

Sovrum i bra storlek med fönster i två väderstreck och ordentligt med klädförvaring i klädkammare!

Fakta – Bossevägen 4F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: A22R/4
Månadsavgift: 4 567 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt externt förråd och parkering. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad tillkommer för TV (Telia lagom) och bredband (250/250 mb/s).
Andelstal: Andel i förening 4,33 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Bostadsrättsföreningen BoKlok Majavallen i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen BoKlok Majavallen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Varje byggnad har en fristående förrådslänga med ett förråd till varje lägenhet.
Parkering: En parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Det finns möjlighet att ansöka om extra parkeringsplats mot en kostnad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telia
Renoveringar
2018 asfalterades grusbelagda ytor
2019 utfördes 5-årsbesiktning samt radonmätning
2023 oljades trappor, loftgångar och balkonger in
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen