Drag är en exklusiv och enormt populärt bostadsområde strax norr om Kalmar. Här finner vi alltid havet och naturen som närmsta granne. En granne som ni kommer ha ett kärt samarbete med om ni blir ny stolt ägare av denna åtråvärda fastighet. Här får ni en egen generös brygga med plats för den större båten eller yachten. Tänk er att få blicka ut över den generösa tomten och endast ha havet och båten framför era ögon som väntar på nästa tur. Här finns det gott om öar och utflyktsmål så väl Öland som kustbandet hela vägen upp till Västervik. Om ni väljer Fairline, Princess eller Storebro det väljer ni själva men se till att njuta varje sekund!
Till fots når vi även flera promenad och motionsspår som tar oss runt halvön. Här finns gott om skyddade badstränder med sandstrand och natursköna utsiktspunkter.
Villan och garaget erbjuder gott om plats för hobbys, gäster och familjen. Allt i mycket gott skick och där inget har lämnats åt slumpen. Här finns allt från bevattningssystem, kassaskåp och centraldammsugare. Villans vardagsrum är en social och härlig samlingsplats där vi kan njuta av både utsikten och värmen från Cronspisen. På det övre planet erbjuder vi tre sovrum, nyrenoverat duschrum och ett allrum med kamin och även detta rum med förtrollande utsikt.
Endast ca 20 minuter tar det att nå Kalmar centrumkärna och allt från tågstation till flygplats. För bilpendlaren når vi E22:an på endast 5 minuter om ni inte nyttjar den egna helikopterplattan för transport så klart.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Drag är en exklusiv och enormt populärt bostadsområde strax norr om Kalmar. Här finner vi alltid havet och naturen som närmsta granne. En granne som ni kommer ha ett kärt samarbete med om ni blir ny stolt ägare av denna åtråvärda fastighet. Här får ni en egen generös brygga med plats för den större båten eller yachten. Tänk er att få blicka ut över den generösa tomten och endast ha havet och båten framför era ögon som väntar på nästa tur. Här finns det gott om öar och utflyktsmål så väl Öland som kustbandet hela vägen upp till Västervik. Om ni väljer Fairline, Princess eller Storebro det väljer ni själva men se till att njuta varje sekund!
Till fots når vi även flera promenad och motionsspår som tar oss runt halvön. Här finns gott om skyddade badstränder med sandstrand och natursköna utsiktspunkter.
Villan och garaget erbjuder gott om plats för hobbys, gäster och familjen. Allt i mycket gott skick och där inget har lämnats åt slumpen. Här finns allt från bevattningssystem, kassaskåp och centraldammsugare. Villans vardagsrum är en social och härlig samlingsplats där vi kan njuta av både utsikten och värmen från Cronspisen. På det övre planet erbjuder vi tre sovrum, nyrenoverat duschrum och ett allrum med kamin och även detta rum med förtrollande utsikt.
Endast ca 20 minuter tar det att nå Kalmar centrumkärna och allt från tågstation till flygplats. För bilpendlaren når vi E22:an på endast 5 minuter om ni inte nyttjar den egna helikopterplattan för transport så klart.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Välkomnande entré med dubbeldörrar och klädavhängning i en skjutdörrsgarderob med dubbla spegeldörrar.
Vackert rum med fönster i alla väderstreck och med en förtrollande utsikt över tomten och havet. Här kan man avnjuta utsikten i timmar utan att tröttna! Värme genom en prydlig Cronspis. Genomgående fina parkettgolv i vardagsrum och hela vägen till köket.
Badrum med bubbelbadkar, wc och tvättställ. Kakel och klinker. Golvvärme.
Ljust och fint kök med vita luckor och en kopparhuv över spishäll och köksspis. Övrig utrustning genom diskmaskin, fläkt, ugn, mikro, hel kyl och hel frys med vatten och is.
Praktisk groventré med klinker på golvet, avlastningsyta och förvaring. Här finns det tvättmaskin, torktumlare och ett förråd.
Mysigt allrum med en nätt kamin och underbar utsikt. Perfekta platsen att avnjuta en bra bok eller blicka ut över viken för att se vilka fåglar som häckar eller lättar idag.
Stort sovrum med egen klädkammare och balkong.
Nyrenoverat duschrum med dusch, wc och tvättställ.
Två sovrum i liknande storlek förutom att ett av dem har en egen klädkammare. Perfekt för barn eller gäster.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 500 kr/år
VA:
9 100 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 650 kr/år
Solcellerna producerar ca 10 000 kWh/år. Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande.
Elförbrukning:
12 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
