Berga / Kalmar

Runvägen 11A

Föreslagen budstart: 875 000 kr
TIPSA
Här presenteras en mycket väldisponerad och hemtrevlig bostad i välskött förening!

  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Väldisponerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Diskmaskin
  • Välskött förening
  • Solceller
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Cykelavstånd till city
  • Nära natur
  • Närhet till hansaområdet
  • Förråd

Välkomna till Runvägen 11A, en väldisponerad bostad där man tänkt på varje kvadratmeter, i en välskött förening!

Vi möts av en rymlig och luftig hall där det finns gott om plats för förvaring i de platsbyggda garderoberna. Till vänster om hallen finner vi det ljusa och välutrustade köket. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta för matlagning och härliga middagar, det fina ljusinsläppet från fönstret skapar en mysig atmosfär. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och mikro. Bostadens väl tilltagna vardagsrum har generöst med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder oss ut på den inglasade balkongen, här kan man njuta av sin morgonkaffe i solens strålar. Sovrummet är harmoniskt och insynsskyddat. Här har man bra med plats för för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med bland annat tvättmaskin, som gör vardagen en hel del smidigare.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Låga månadsavgifter som inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13.

I detta område bor du i närhet till natur, välsorterad ICA-butik och med goda kommunikationsmöjligheter. Busshållplats har du nära med täta avgångar till både Hansaområdet och city, i annat fall är det även bekvämt cykelavstånd. Detta är ett område att trivas i.

Välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 004 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
875 000 kr
Byggnadsår:
1960
Mäklare

Rebecka

Gryfelt

ANSVARIG
MÄKLARE

Här presenteras en mycket väldisponerad och hemtrevlig bostad i välskött förening!

  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Väldisponerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Diskmaskin
  • Välskött förening
  • Solceller
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Cykelavstånd till city
  • Nära natur
  • Närhet till hansaområdet
  • Förråd

Välkomna till Runvägen 11A, en väldisponerad bostad där man tänkt på varje kvadratmeter, i en välskött förening!

Vi möts av en rymlig och luftig hall där det finns gott om plats för förvaring i de platsbyggda garderoberna. Till vänster om hallen finner vi det ljusa och välutrustade köket. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta för matlagning och härliga middagar, det fina ljusinsläppet från fönstret skapar en mysig atmosfär. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och mikro. Bostadens väl tilltagna vardagsrum har generöst med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder oss ut på den inglasade balkongen, här kan man njuta av sin morgonkaffe i solens strålar. Sovrummet är harmoniskt och insynsskyddat. Här har man bra med plats för för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med bland annat tvättmaskin, som gör vardagen en hel del smidigare.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Låga månadsavgifter som inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13.

I detta område bor du i närhet till natur, välsorterad ICA-butik och med goda kommunikationsmöjligheter. Busshållplats har du nära med täta avgångar till både Hansaområdet och city, i annat fall är det även bekvämt cykelavstånd. Detta är ett område att trivas i.

Välkommen att boka in dig på visning!

TIPSA

Rebecka

Gryfelt

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Runvägen 11A

Hall

En rymlig och luftig hall där det finns gott om plats för förvaring i de platsbyggda garderoberna, och dessutom bra yta för avhängning av ytterkläder.

Kök

Köket är ljust och välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och mikro. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta för matlagning, och det härliga ljusinsläppet från fönstret skapar en mysig atmosfär.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och dessutom möts man av generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder oss ut på den inglasade balkongen, här kan man njuta av sin morgonkaffe i solens strålar. Det finns gott om plats för önskat möblemang och det är bara fantasin som sätter gränser för hur du vill inreda.

Sovrum

Bostadens sovrum är i bra storlek och ger en känsla av harmoni och lugn, här är det bra insynsskyddat och med bra plats för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang.

Fakta – Runvägen 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 102 (1101)
Föreslagen budstart: 875 000 kr
Månadsavgift: 4 004 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,335 %
Indirekt nettoskuldsättning: 265 020 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 915 kr
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Rimsmeden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 268, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen har 3 gästlägenheter, utan dusch och möjlighet till att ta med djur kostar 150 kr/dygn, och med dusch kostar 200 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13.

Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.
Parkering: Föreningen har 154 parkeringsplatser (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns även 26 platser där det går att ladda elbil. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs via vicevärden.
Föreningen har även 2 gästparkeringar med elbilsladdning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Större underhåll och investeringar:
2000 installerades bredband
2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar
2008 byggdes nytt sophus
2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar.
2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar
2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger
2015 utfördes OVK
2018 utfördes energideklaration
2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning
2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus
2021 utfördes OVK
2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön

Planerade renoveringar:
2024-2025 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan
2024-2026 översyn/lagning/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark

Driftkostnader

Totalsumma: 6 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen