Värdera bostad
Värdering av bostad
För dig som går i säljtankar, planerar att lägga om bolånen eller vill förhandla dig till bättre räntevillkor är det viktigt att göra en bostadsvärdering. Kontakta oss redan idag för att boka en värdering av din bostad.
Hur går en värdering till?
Det finns flera faktorer som våra mäklare tittar på när de värderar en bostad och uppskattar värdet på din bostad.
Marknaden
Under en värdering uppskattar mäklaren värdet på din bostad jämfört med slutpriserna på tidigare försäljningar i området. Mäklaren ser också över ränteutvecklingen, inflationen och hur utbudet av bostäder ser ut idag.
Läget
Läget på bostaden är också en viktig del i värderignen. Ligger bostaden på en attraktiv plats nära mataffär, skola, butiker och kommunikationsmedel? Då ökar värdet jämfört med en bostad som ligger långt ifrån de flesta bekvämligheterna.
Bostaden
Antalet sovrum spelar in och är en viktig fråga för många. Bostadens skick påverkar såklart också värderingen i hög grad. Har det gjorts några renoveringar? Är ytskikten fräscha? Om badrum och kök nyligen har renoverats så kan det höja värdet. Läs vår artikel om smarta åtgärder du själv kan göra för att öka värdet på din bostad.
Här kan du läsa mer om hur vi värderar bostadsrätter, villa eller fritidshus.
5 anledningar att värdera bostaden
Nedan har vi listat fem anledningar varför du borde värdera din bostad.
1. Du vill köpa en ny bostad och behöver veta vad din nuvarande bostad är värd.
2. En ny värdering med högre värde kan ge dig lägre ränta i en förhandling med banken.
3. Ett högre bostadsvärde kan ge dig lindrigare amorteringskrav.
4. Med ett högre värde på bostaden får du bättre villkor om du vill belåna den ytterligare, till exempel för att renovera.
5. Föräldrar som får en högre värdering på sin bostad kan belåna den mer för att hjälpa sina barn att köpa bostad.
Du kan således spara mycket pengar genom att boka en värdering med våra mäklare redan idag.
Vanliga frågor kring bostadsvärdering
Vad innebär en bostadsvärdering?
Vad är en skriftlig värdering?
Hur vet jag hur mycket min bostad är värd?
Vad kostar en värdering av en bostad?
Hur värderar banken ens lägenhet eller hus?
Är det bra att värdera sin befintliga bostad inför att man ska köpa en ny bostad?
Kan man bevaka värdet på sin bostad?
Hur lång tid tar en värdering?
Värdera din bostad med Erik Olsson Fastighetsförmedling
Våra mäklare kan hjälpa dig gärna med en värdering av din bostad. Nedan hittar du våra lokala kontor där du kan boka en värdering:
- Alingsås
- Borås
- Gävle
- Göteborg (Centrala Göteborg, Västra centrum, Östra centrum, Frölunda/Högsbo, Hisingen, Hovås, Mölndal, Mölnlycke/Landvetter, Partille, Torslanda)
- Helsingborg
- Härnösand (Kramfors, Sollefteå)
- Hässleholm
- Jönköping (Huskvarna, Habo, Mullsjö)
- Kalmar
- Karlstad
- Kristianstad
- Kungsbacka
- Lund
- Malmö (Bjärred, Burlöv, Lomma, Staffanstorp, Svedala)
- Mark
- Nyköping/Oxelösund
- Sandviken
- Stockholm (Bromma, Enskede, Essingeöarna, Gärdet, Hammarby Sjöstad, Haninge, Hägersten, Johanneshov, Kungsholmen, Lidingö, Nacka, Södermalm, Solna, Spånga, Sundbyberg, Täby, Vasastan/Norrmalm, Värmdö, Älvsjö, Östermalm)
- Sundsvall (Timrå)
- Södertälje/Nykvarn
- Sölvesborg
- Trelleborg
- Varberg
- Vellinge (Skanör/Falsterbo)
- Ystad
- Örebro
- Österlen (Simrishamn)
Vi ger våra kunder bäst betalt
Våra mäklare har alla ett upparbetat spekulantregister med kunder som är intresserade av bostäder i ditt område, vilket är en stor fördel när du planerar att sälja. Mäklaren ger även råd kring enkla åtgärdet som ökar värdet på bostaden ytterligare. Fler besökare på visningen brukar leda till fler bud. Vi har därför marknadens främsta digitala verktyg för att nå både aktiva och passiva spekulanter via sociala medier. Det är därför vi ända sedan 2008 har lyckats ge våra kunder bäst betalt. År 2023 blev det ett snitt på 5,7% högre än för övriga mäklarfirmor. Kontakta oss om du vill göra en trygg och lyckad bostadsförsäljning!